Vivre à Villiers-Adam

Petite commune rurale de Île-de-France, Villiers-Adam plafonne à 858 résidents. La faible densité (87 hab./km²) offre un cadre aéré. La commune se concentre sur 9,9 km². Rattachée au département Val-d'Oise en région Île-de-France, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Le cadre rural de Villiers-Adam séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Le score de qualité de vie s'établit à 4.7/10. Les habitants disposent d'un pouvoir d'achat supérieur à la moyenne, avec 30 090 € de revenu médian.

Le marché immobilier local ne réserve pas de mauvaise surprise. Le m² médian s'affiche à 2 716 €, dans la norme nationale. Les prix oscillent entre 1 600 € (entrée de gamme) et 3 833 €/m² (biens premium). Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 190 167 € environ. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 103 €. La baisse de 29,6 % en un an pèse sur les vendeurs. Sur trois ans, la variation atteint −25,9 %. 4 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Seulement 4,7 transactions pour 1 000 habitants : le marché est peu liquide.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Examinons le profil météorologique de Villiers-Adam. Le soleil n'est pas le point fort de Villiers-Adam. Avec 1 200 heures par an, on est 33 % sous la norme nationale. Les précipitations (4 984 mm/an) dépassent nettement la moyenne. On compte environ 778 jours de pluie par an. Le faible nombre de jours de gel (0) et de canicule (0) garantit un confort thermique appréciable.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. Côté santé, Villiers-Adam tire son épingle du jeu. Villiers-Adam compte 1 médecins généralistes, soit 35,0 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. La commune dispose aussi de 2 médecins spécialistes. La commune dispose également de 1 infirmier. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 400 %, un avantage concret pour les résidents. 4 professionnels de santé au total (46,6 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

L'offre éducative à Villiers-Adam comprend 1 établissements au service des familles. 1 élémentaire. Villiers-Adam aligne 1,2 établissements pour 1 000 habitants, un niveau classique. 1 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Les statistiques de déplacement de Villiers-Adam ne figurent pas dans les bases officielles. Les résidents de Villiers-Adam misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Les statistiques commerciales de Villiers-Adam ne figurent pas dans les bases officielles. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Voici le panorama économique de Villiers-Adam. Le marché de l'emploi à Villiers-Adam reste correct. Le taux de chômage atteint 7,1 %, un chiffre qui ne surprend pas. Villiers-Adam attire les cadres et professions intellectuelles. Répartition : 23,2 % de cadres, 15,1 % d'employés, 8,2 % d'ouvriers. Le poids des cadres traduit une économie tournée vers les services à haute valeur ajoutée.

La note synthétique de 4,7/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Villiers-Adam. La vie à Villiers-Adam se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Villiers-Adam offre un cadre de vie appréciable.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Villiers-Adam. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Bonne nouvelle : aucun risque n'atteint un niveau critique sur le territoire. Aucun facteur de risque élevé n'est signalé, ce qui rassure les acquéreurs potentiels. Côté risques, Villiers-Adam offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Avec seulement 4.7/10, Villiers-Adam peine à convaincre. Les quelques points positifs : accès aux soins et transports. Les défis concernent prix immobilier et offre scolaire. Mieux vaut bien peser les contraintes avant de s'installer. Villiers-Adam n'est pas exclue pour les résidents qui priorisent l'accès aux équipements et aux infrastructures. Les chiffres invitent à la prudence : une visite s'impose avant de trancher.

Le cadre de vie à Villiers-Adam plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. Villiers-Adam, comme beaucoup de petites communes françaises, cherche à attirer de nouveaux résidents pour maintenir ses services. Le rattachement à une intercommunalité permet à Villiers-Adam de proposer plus de services que sa taille ne le laisserait supposer. Avant de s'engager, il reste important de visiter Villiers-Adam à différentes saisons pour se faire une idée complète du quotidien.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Villiers-Adam ou découvrez les communes proches de Villiers-Adam.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.