Vivre à Villeveyrac

Bourg de Occitanie, Villeveyrac abrite 3 972 résidents. 37,3 km² de superficie : un territoire de taille standard. Administrativement rattachée à Hérault (Occitanie), Villeveyrac bénéficie de l'écosystème départemental. Le cadre rural de Villeveyrac séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Le score de 5.1/10 traduit un bilan en demi-teinte. 22 720 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Villeveyrac se situe dans le standard français.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Villeveyrac. Les résidents de Villeveyrac se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Analysons la situation de l'emploi à Villeveyrac. Côté emploi, Villeveyrac peine à convaincre. Le taux atteint 11,5 %, un niveau préoccupant. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 12,4 % de cadres, 26,3 % d'employés, 20,7 % d'ouvriers. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés. Villeveyrac cumule les handicaps : chômage supérieur à la norme et revenus en retrait.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Passons les chiffres climatiques de Villeveyrac au crible. Avec peu de soleil, Villeveyrac ne séduit pas les héliophiles. Avec 1 527 heures par an, on est 15 % sous la norme nationale. Les précipitations (3 111 mm/an) dépassent nettement la moyenne. Il pleut en moyenne 279 jours par an. À noter : 102 jours de gel par an et 116 jours de forte chaleur annuels. 102 jours de gel et 116 jours de canicule : le climat de Villeveyrac oscille entre deux extrêmes.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. L'offre de soins à Villeveyrac est dans la moyenne. Avec 1 généralistes (5,0 pour 10 000 hab.), l'offre couvre les besoins courants. La commune dispose aussi de 1 médecins spécialistes. La commune dispose également de 2 dentistes, 1 pharmacie, 4 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. 29 % sous la moyenne : l'accès aux soins reste une difficulté à Villeveyrac. Au total, Villeveyrac compte 10 professionnels de santé, soit 25,2 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Sans être bradé, le marché de Villeveyrac reste accessible. Le m² médian s'affiche à 2 593 €, un niveau accessible. Les prix oscillent entre 2 529 € (entrée de gamme) et 2 656 €/m² (biens premium). Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 181 511 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 1 053 €. Le marché corrige, avec −9,2 % en un an. En trois ans, les prix ont bougé de −50,9 %. Le marché a compté 4 ventes sur les douze derniers mois. Peu de mouvement : 1,0 transactions par millier d'habitants seulement.

5,1/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Villeveyrac. Vivre à Villeveyrac, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Villeveyrac. Les résidents de Villeveyrac misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Sur le plan scolaire, Villeveyrac dispose de 3 établissements répartis sur son territoire. 3 élémentaires. La faible densité scolaire (0,8 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien. 1 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Du point de vue des risques naturels, Villeveyrac est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Points d'attention : risque radon moyen. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Villeveyrac.

5.1/10 : Villeveyrac ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Ce qui fonctionne : transports et offre scolaire. Du côté des lacunes : emploi et prix immobilier. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Le profil de Villeveyrac intéressera les ménages avec enfants qui priorisent l'école et la sérénité. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Villeveyrac ou découvrez les communes proches de Villeveyrac.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.