Vivre à Villers-Cotterêts

Petite ville de Hauts-de-France, Villers-Cotterêts compte 10 489 habitants. La superficie de 42,1 km² correspond à la norme pour ce type de commune. Le département Aisne, en Hauts-de-France, donne à Villers-Cotterêts son ancrage territorial. À cette échelle, Villers-Cotterêts offre un cadre de vie calme tout en gardant un minimum de services. À 6/10, Villers-Cotterêts dépasse la barre de la moyenne sans pour autant briller. Avec 20 260 €/an de revenu médian, les ménages disposent de 21 % de moins que la norme nationale.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Tour d'horizon du climat de Villers-Cotterêts. L'ensoleillement reste correct à Villers-Cotterêts. Avec 1 717 heures par an, Villers-Cotterêts ne se distingue ni en bien ni en mal. Température moyenne : 3,1 °C, amplitude -3,3–11,7 °C. Le déficit pluviométrique (102 mm/an) mérite attention. On compte environ 21 jours de pluie par an. Côté météo, Villers-Cotterêts propose un profil équilibré, sans extrême.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. L'accès aux soins est un point fort de Villers-Cotterêts. Villers-Cotterêts compte 11 médecins généralistes, soit 22,9 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. On recense également 13 spécialistes. La commune dispose également de 4 dentistes, 3 pharmacies, 12 infirmiers, 6 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 227 %, un avantage concret pour les résidents. L'ensemble des professionnels de santé (46 au total) représente 43,9 pour 10 000 habitants.

Sans être bradé, le marché de Villers-Cotterêts reste accessible. Le m² médian s'affiche à 2 042 €, un niveau accessible. La fourchette va de 1 606 à 3 194 €/m² selon les biens. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 142 985 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 829 €. Prix moyen de 3 999 €/m² contre une médiane de 2 042 € : le marché est contrasté. Les prix ont bondi de 22,2 % cette année. Sur trois ans, la variation atteint +16,8 %. Le marché a compté 92 ventes sur les douze derniers mois. Le ratio de 8,8 transactions pour 1 000 habitants est dans la norme.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Que disent les chiffres pour Villers-Cotterêts ? Le chômage pèse sur Villers-Cotterêts. Le taux atteint 17,8 %, bien au-delà de la norme. La base ouvrière est forte à Villers-Cotterêts. Répartition : 6,5 % de cadres, 30,7 % d'employés, 35,3 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté (18,0 %) dépasse la moyenne nationale de 3,5 points. L'orientation productive de l'économie locale se lit dans la proportion d'ouvriers. Villers-Cotterêts cumule les handicaps : chômage supérieur à la norme et revenus en retrait.

Le tissu éducatif de Villers-Cotterêts repose sur 12 établissements, du primaire au secondaire. 7 élémentaires, 4 collèges, 1 lycée. Le ratio de 1,1 établissements pour 1 000 habitants est dans la norme.

6,0/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Villers-Cotterêts.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Du point de vue des risques naturels, Villers-Cotterêts est bien lotie. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le territoire ne présente aucun facteur de risque au-dessus du seuil de vigilance. L'absence de risque majeur identifié est un gage de tranquillité pour les résidents. En matière de risques, Villers-Cotterêts n'a pas de quoi inquiéter.

Villers-Cotterêts présente un profil équilibré avec 6/10. Ses atouts : transports et offre scolaire. Ce qui pèche : prix immobilier et emploi. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Villers-Cotterêts conviendra plutôt à les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. En résumé, Villers-Cotterêts est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

S'installer à Villers-Cotterêts suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Villers-Cotterêts ou découvrez les communes proches de Villers-Cotterêts.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.