Vivre à Villeréal

Avec seulement 1 261 habitants, Villeréal fait partie des petites communes de Nouvelle-Aquitaine. Avec 90 hab./km², l'espace ne manque pas. Sur ses 14,0 km², Villeréal joue la carte de la densité. Dans le département Lot-et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine), Villeréal occupe une place identifiée sur la carte locale. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. Avec un score de 5.6/10, Villeréal se situe dans la moyenne. Avec 20 950 €/an de revenu médian, les ménages disposent de 19 % de moins que la norme nationale.

Les statistiques commerciales de Villeréal ne figurent pas dans les bases officielles. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Analysons la situation de l'emploi à Villeréal. L'emploi reste un sujet sensible à Villeréal. Le taux atteint 13,6 %, un handicap pour l'attractivité locale. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 4,1 % de cadres, 24,7 % d'employés, 35,6 % d'ouvriers. L'orientation productive de l'économie locale se lit dans la proportion d'ouvriers. Villeréal cumule les handicaps : chômage supérieur à la norme et revenus en retrait.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Passons les chiffres climatiques de Villeréal au crible. Sans être un record, l'ensoleillement local reste honnête. Avec 1 962 heures par an, Villeréal est proche de la moyenne nationale. Mieux vaut aimer la pluie : 1 660 mm tombent chaque année. On compte environ 214 jours de pluie par an. 0 jours de gel, 0 de canicule : Villeréal jouit d'un climat clément au fil des saisons.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. Le maillage médical à Villeréal rassure. Villeréal compte 1 médecins généralistes, soit 15,9 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. La commune dispose aussi de 1 médecins spécialistes. On compte aussi 1 dentiste, 1 infirmier, 1 kinésithérapeute. Le surplus de 127 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. Au total, Villeréal compte 5 professionnels de santé, soit 39,7 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Le marché immobilier de Villeréal séduit par ses tarifs contenus. Le m² médian tourne autour de 1 925 €, de quoi acheter grand pour pas cher. Les prix oscillent entre 1 700 € (entrée de gamme) et 2 988 €/m² (biens premium). Un 70 m² revient à environ 134 766 € au prix médian. Comptez environ 782 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. L'écart entre prix moyen (3 020 €/m²) et médian (1 925 €/m²) traduit une hétérogénéité du parc. Le marché corrige, avec −22,9 % en un an. 7 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. La rotation du parc (5,6 ‰) se situe dans la moyenne.

Le score de 5,6/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Avec 1 261 habitants, Villeréal offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Villeréal offre un cadre de vie appréciable.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Villeréal. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Villeréal comptent sur leur propre véhicule.

Côté éducation, Villeréal aligne 2 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 2 élémentaires. Le ratio de 1,6 établissements pour 1 000 habitants est dans la norme. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. Côté risques, Villeréal offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Villeréal présente un profil équilibré avec 5.6/10. Les bons points : équipements et accès aux soins. Ce qui freine : prix immobilier et emploi. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Villeréal conviendra plutôt à les résidents qui priorisent l'accès aux équipements et aux infrastructures. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Villeréal, avec ses 1 261 habitants, incarne cette France des petites communes qui séduit de plus en plus les citadins en quête de changement. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. Villeréal bénéficie des infrastructures mutualisées de sa communauté de communes pour compléter son offre locale. Le mieux est de passer quelques jours sur place avant de prendre une décision d'installation, pour éprouver le rythme local.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Villeréal ou découvrez les communes proches de Villeréal.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.