Vivre à Villemareuil

Petite commune rurale de Île-de-France, Villemareuil plafonne à 386 résidents. La faible densité (36 hab./km²) offre un cadre aéré. Avec seulement 10,7 km², le territoire est compact. Le département Seine-et-Marne, en Île-de-France, donne à Villemareuil son ancrage territorial. La petite taille de Villemareuil impose de composer avec une offre de services limitée. Le score de qualité de vie s'établit à 4.9/10. Le revenu médian (26 350 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Les statistiques de déplacement de Villemareuil ne figurent pas dans les bases officielles. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Acheter à Villemareuil n'est pas donné. À 7 777 €/m² en médiane, les prix dépassent largement la moyenne nationale. Les prix oscillent entre 7 777 € (entrée de gamme) et 7 777 €/m² (biens premium). À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 544 445 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 3 158 €. 1 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Peu de mouvement : 2,6 transactions par millier d'habitants seulement.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Examinons le profil météorologique de Villemareuil. L'ensoleillement à Villemareuil dépasse la moyenne. Villemareuil totalise 2 262 heures par an, 26 % de plus que la norme nationale. Température moyenne : 12,2 °C, amplitude -2,1–31,1 °C. Avec 715 mm/an, la pluviométrie n'a rien d'excessif. Il pleut en moyenne 111 jours par an. À noter : pas moins de 37 jours de gel annuels. Le bilan climatique de Villemareuil ne présente ni excès ni carence majeure.

Villemareuil compte 1 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 1 élémentaire. Le ratio de 2,6 établissements pour 1 000 habitants est dans la norme. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Le profil familial se confirme avec 2,8 personnes par ménage. 4,9/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Villemareuil.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Examinons les indicateurs économiques de Villemareuil. Le marché du travail à Villemareuil est tendu. Le taux atteint 10,0 %, au-dessus de la moyenne nationale de 2,7 points. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 19,0 % de cadres, 27,1 % d'employés, 26,7 % d'ouvriers. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. Côté santé, le tableau est préoccupant à Villemareuil. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, la pénurie de praticiens est une réalité quotidienne. Le ratio de médecins est 100 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui pèse au quotidien.

Les statistiques commerciales de Villemareuil ne figurent pas dans les bases officielles. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le profil de risque de Villemareuil est globalement favorable. Le profil de risque favorable peut se traduire par des primes d'assurance contenues. Côté risques, Villemareuil offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Avec seulement 4.9/10, Villemareuil peine à convaincre. Ce qui fonctionne malgré tout : climat et transports. Les défis concernent équipements et prix immobilier. Un profil réservé à ceux qui savent ce qu'ils cherchent. Villemareuil n'est pas exclue pour ceux qui veulent tout à portée de main : transports, commerces, services. Le bilan mitigé ne ferme pas la porte, mais impose de la rigueur dans l'analyse.

S'installer à Villemareuil, c'est parier sur un quotidien apaisé au prix d'une dépendance assumée à la voiture. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Villemareuil. L'intercommunalité offre à Villemareuil un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. Avant de s'engager, il reste important de visiter Villemareuil à différentes saisons pour se faire une idée complète du quotidien.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Villemareuil ou découvrez les communes proches de Villemareuil.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.