Vivre à Villemaréchal

Village de Seine-et-Marne, Villemaréchal compte 1 055 habitants. La faible densité (60 hab./km²) offre un cadre aéré. La commune se concentre sur 17,5 km². Le département Seine-et-Marne, en Île-de-France, donne à Villemaréchal son ancrage territorial. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. 5.3/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. Le revenu médian (27 010 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Le marché immobilier local ne réserve pas de mauvaise surprise. Le m² médian s'affiche à 2 700 €, de quoi acheter sans se ruiner. La fourchette va de 2 700 à 2 700 €/m² selon les biens. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 189 000 € environ. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 1 096 €. La tendance est nettement haussière : +48,0 % sur un an. Sur trois ans, la variation atteint +37,1 %. 1 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. 0,9 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Tour d'horizon du climat de Villemaréchal. L'ensoleillement à Villemaréchal ne casse pas des briques. Avec 1 734 heures par an, Villemaréchal se situe dans la norme. En moyenne, le thermomètre affiche 12,6 °C sur l'année (-1,9 à 31,1 °C en amplitude). Mieux vaut aimer la pluie : 2 579 mm tombent chaque année. On compte environ 400 jours de pluie par an. Point météo : pas moins de 32 jours de gel annuels. Côté météo, Villemaréchal propose un profil équilibré, sans extrême.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. L'offre de soins à Villemaréchal dépasse la norme. Villemaréchal compte 1 médecins généralistes, soit 28,4 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. 2 spécialistes complètent l'offre de soins. Le maillage comprend 1 infirmier, 1 kinésithérapeute. L'offre médicale locale surpasse la norme de 306 %, un atout pour les familles. Au total, Villemaréchal compte 5 professionnels de santé, soit 47,4 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Le tissu éducatif de Villemaréchal repose sur 1 établissements, du primaire au secondaire. 1 élémentaire. La faible densité scolaire (0,9 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

L'offre de mobilité à Villemaréchal n'est pas documentée dans les bases nationales. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Les statistiques commerciales de Villemaréchal ne figurent pas dans les bases officielles. Les résidents de Villemaréchal se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Analysons la situation de l'emploi à Villemaréchal. Le marché du travail à Villemaréchal est tendu. Le taux atteint 9,5 %, un handicap pour l'attractivité locale. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 13,9 % de cadres, 27,6 % d'employés, 21,4 % d'ouvriers. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants.

La note synthétique de 5,3/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Villemaréchal. La vie à Villemaréchal se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Villemaréchal offre un cadre de vie appréciable.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Le profil de risque de Villemaréchal est rassurant. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Bonne nouvelle : aucun risque n'atteint un niveau critique sur le territoire. Le profil de risque favorable peut se traduire par des primes d'assurance contenues. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Le score de 5.3/10 traduit un bilan contrasté. Parmi les avantages : accès aux soins et transports. Les points faibles : prix immobilier et offre scolaire. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Cette ville parlera surtout à ceux qui veulent tout à portée de main : transports, commerces, services. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

Avec 1 055 résidents, Villemaréchal fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. Le regroupement intercommunal permet à Villemaréchal d'accéder à des services qu'une commune de 1 055 habitants ne pourrait financer seule. Avant de s'engager, il reste important de visiter Villemaréchal à différentes saisons pour se faire une idée complète du quotidien.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Villemaréchal ou découvrez les communes proches de Villemaréchal.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.