Vivre à Villebéon

Petite commune rurale de Île-de-France, Villebéon totalise 452 résidents. La faible densité (27 hab./km²) offre un cadre aéré. La commune se concentre sur 16,4 km². Le département Seine-et-Marne, en Île-de-France, donne à Villebéon son ancrage territorial. Vivre à Villebéon, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. Le score de 4.7/10 traduit un bilan en demi-teinte. Côté revenus, les 24 860 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Villebéon. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Villebéon comptent sur leur propre véhicule.

Côté logement, Villebéon se place au-dessus de la moyenne départementale. Le m² s'échange à 4 782 € en médiane, au-dessus de la norme nationale. Les prix oscillent entre 3 188 € (entrée de gamme) et 4 782 €/m² (biens premium). À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 334 783 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 942 €. Avec un prix moyen à 3 719 €/m² contre 4 782 € en médiane, le marché présente des disparités. 3 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Le marché tourne à un rythme normal de 6,6 ventes pour 1 000 habitants.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Voici ce que les données disent du climat à Villebéon. Sans être un record, l'ensoleillement local reste honnête. Avec 1 734 heures par an, Villebéon colle à la médiane française. 12,6 °C de moyenne annuelle, dans une fourchette de -1,9 à 31,1 °C. Avec 2 579 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. On compte environ 400 jours de pluie par an. À noter : 32 jours de gel par an. Dans l'ensemble, le climat de Villebéon reste dans la moyenne des villes françaises.

Le tissu éducatif de Villebéon repose sur 1 établissements, du primaire au secondaire. 1 élémentaire. Le ratio de 2,2 établissements pour 1 000 habitants est dans la norme. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Avec un score composite de 4,7/10, Villebéon se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Avec 452 habitants, Villebéon offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Que disent les chiffres pour Villebéon ? Le chômage à Villebéon dépasse la moyenne. Le taux atteint 11,5 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 17,6 % de cadres, 30,9 % d'employés, 24,7 % d'ouvriers. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. Le volet santé constitue le talon d'Achille de Villebéon. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, la pénurie de praticiens est une réalité quotidienne. Le ratio de médecins est 100 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui pèse au quotidien.

Les statistiques commerciales de Villebéon ne figurent pas dans les bases officielles. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Le profil de risque de Villebéon est rassurant. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le territoire ne présente aucun facteur de risque au-dessus du seuil de vigilance. Aucun facteur de risque élevé n'est signalé, ce qui rassure les acquéreurs potentiels. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Villebéon.

4.7/10 : le score global de Villebéon est en retrait. Les rares atouts : transports et sécurité. Les défis concernent équipements et offre scolaire. Un profil réservé à ceux qui savent ce qu'ils cherchent. Malgré tout, Villebéon pourrait convenir à ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. En résumé, Villebéon demande un examen attentif et une visite de terrain.

Vivre à Villebéon, c'est choisir un mode de vie rural où le calme et l'espace compensent l'éloignement des grandes agglomérations. La qualité de l'air, le silence et la proximité de la nature sont les atouts des communes comme Villebéon. La communauté de communes dont dépend Villebéon mutualise certains services : école, ramassage des ordures, entretien voirie. Pour un projet d'installation, rien ne remplace le terrain : une visite à différentes périodes de l'année s'impose.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Villebéon ou découvrez les communes proches de Villebéon.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.