Vivre à Villebarou

Bourg de Centre-Val de Loire, Villebarou réunit 2 584 résidents. Sur ses 9,1 km², Villebarou joue la carte de la densité. Dans le département Loir-et-Cher (Centre-Val de Loire), Villebarou occupe une place identifiée sur la carte locale. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. Avec 6/10 en qualité de vie, Villebarou se situe dans la moyenne haute. Le revenu médian (24 320 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Analysons la situation de l'emploi à Villebarou. Côté emploi, Villebarou peine à convaincre. Le taux atteint 8,1 %, un niveau préoccupant. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 15,0 % de cadres, 25,5 % d'employés, 25,8 % d'ouvriers. Avec seulement 9,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. Villebarou reste marquée par son passé industriel, avec une base ouvrière marquée.

L'immobilier à Villebarou offre un bon rapport qualité-prix. Le m² médian s'affiche à 2 072 €, un tarif qui laisse de la marge. Les prix oscillent entre 1 966 € (entrée de gamme) et 2 178 €/m² (biens premium). Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 145 089 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 842 €. La baisse de 37,5 % en un an pèse sur les vendeurs. En trois ans, les prix ont bougé de +25,5 %. 4 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Avec 1,5 ventes par millier d'habitants, la rotation reste faible.

L'offre de commerces et services à Villebarou n'est pas documentée dans les bases nationales. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Voici ce que les données disent du climat à Villebarou. L'ensoleillement est un atout. Villebarou totalise 2 141 heures par an, 19 % de plus que la norme nationale. 12,7 °C de moyenne annuelle, dans une fourchette de -2,1 à 32,1 °C. Avec 1 251 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. Il pleut en moyenne 192 jours par an. Point météo : pas moins de 73 jours de gel annuels. Le climat de Villebarou correspond à ce qu'on attend d'une commune de cette latitude.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. La couverture médicale à Villebarou est satisfaisante. Villebarou compte 1 médecins généralistes, soit 11,6 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. On recense également 2 spécialistes. S'ajoutent 1 dentiste, 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. L'offre médicale locale surpasse la norme de 66 %, un atout pour les familles. Le tissu de soins totalise 7 praticiens, soit un ratio global de 27,1 pour 10 000 habitants.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Villebarou. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Avec un score composite de 6,0/10, Villebarou se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Villebarou, avec ses 2 584 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. L'exode urbain profite aux communes comme Villebarou, qui voient arriver de nouveaux profils.

Villebarou compte 2 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 2 élémentaires. Avec 0,8 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré. L'offre scolaire reste partielle : seuls 1 niveaux sont représentés localement.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Côté risques, Villebarou peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 9,3/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Villebarou présente un profil équilibré avec 6/10. Ses atouts : équipements et offre scolaire. Les points faibles : transports et prix immobilier. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Villebarou trouvera son public parmi ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. En résumé, Villebarou est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

En résumé, Villebarou présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Villebarou ou découvrez les communes proches de Villebarou.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.