Vivre à Vienne

À mi-chemin entre bourg et ville, Vienne et ses 31 778 habitants forment un pôle local de Isère. La densité de 1 406 hab./km² reste dans la moyenne urbaine. Avec ses 22,6 km², Vienne dispose d'un périmètre classique. Vienne appartient au département Isère, au cœur de Auvergne-Rhône-Alpes. Avec ce bassin de population, Vienne assure les services de base au quotidien. Avec un score de 5.6/10, Vienne se situe dans la moyenne. Les revenus locaux (21 320 €/an) accusent un écart de 17 % avec la médiane française.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Qu'en est-il à Vienne ? Côté météo, Vienne n'a pas la cote. Avec 1 200 heures par an, il faut aimer les ciels couverts. Avec 4 222 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. On compte environ 537 jours de pluie par an. Le climat reste tempéré toute l'année, avec peu de jours de gel (0) et peu de canicule (0).

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. L'offre de soins à Vienne dépasse la norme. Vienne compte 28 médecins généralistes, soit 21,1 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. On recense également 39 spécialistes. On trouve 1 hôpital sur le territoire. On compte aussi 9 dentistes, 10 pharmacies, 37 infirmiers, 12 kinésithérapeutes. 201 % au-dessus de la moyenne : Vienne offre un accès aux soins confortable. L'ensemble des professionnels de santé (125 au total) représente 39,3 pour 10 000 habitants.

Les prix à Vienne restent raisonnables. Le m² médian s'affiche à 2 584 €, un prix compétitif pour la région. Les prix oscillent entre 1 937 € (entrée de gamme) et 4 193 €/m² (biens premium). Un 70 m² revient à environ 180 905 € au prix médian. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 049 €. L'écart entre prix moyen (4 855 €/m²) et médian (2 584 €/m²) traduit une hétérogénéité du parc. Les prix ont grimpé de 2,7 % cette année. 732 ventes en un an témoignent d'un marché liquide. Avec 23,0 transactions pour 1 000 habitants, le marché est très fluide.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Examinons les indicateurs économiques de Vienne. Le chômage à Vienne dépasse la moyenne. Le taux atteint 12,2 %, un handicap pour l'attractivité locale. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 17,2 % de cadres, 24,5 % d'employés, 22,5 % d'ouvriers. 21,0 % de pauvreté : au-dessus de la norme française. Vienne cumule les handicaps : chômage supérieur à la norme et revenus en retrait.

Sur le plan scolaire, Vienne dispose de 32 établissements répartis sur son territoire. 21 élémentaires, 5 collèges, 6 lycées. La faible densité scolaire (1,0 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien.

5,6/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Vienne.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Du point de vue des risques naturels, Vienne est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,0/10. Points d'attention : zone sismique 3/5, risque radon moyen. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Le score de 5.6/10 traduit un bilan contrasté. Ce qui fonctionne : transports et offre scolaire. Du côté des lacunes : prix immobilier et climat. Vienne conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Le public cible de Vienne, ce sont les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

Vienne offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Vienne ou découvrez les communes proches de Vienne.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.