Vivre à Vert-Saint-Denis

Commune de Seine-et-Marne, Vert-Saint-Denis totalise 9 291 habitants. La commune se concentre sur 16,2 km². Le département Seine-et-Marne, en Île-de-France, donne à Vert-Saint-Denis son ancrage territorial. La taille de Vert-Saint-Denis impose quelques compromis, mais le cadre de vie compense. 5.7/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. Le pouvoir d'achat (25 270 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Passons en revue le marché du travail de Vert-Saint-Denis. Le chômage pèse sur Vert-Saint-Denis. Le taux atteint 10,7 %, un niveau préoccupant. Le profil socioprofessionnel penche vers les CSP+. Répartition : 22,0 % de cadres, 31,4 % d'employés, 12,7 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté de 9,0 % est faible. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants.

Sur le front de l'immobilier, les prix restent soutenus à Vert-Saint-Denis. Le m² s'échange à 3 551 € en médiane, un tarif qui reste contenu comparé aux grandes métropoles. Les prix oscillent entre 3 300 € (entrée de gamme) et 3 763 €/m² (biens premium). Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 248 571 € environ. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 1 442 € sur 20 ans. Le marché fait du surplace (0,7 % sur un an). Sur trois ans, la variation atteint −3,3 %. 18 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. 1,9 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

Les statistiques commerciales de Vert-Saint-Denis ne figurent pas dans les bases officielles. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Voici ce que les données disent du climat à Vert-Saint-Denis. Côté soleil, rien de fou mais rien d'alarmant. Avec 1 810 heures par an, Vert-Saint-Denis se situe dans la norme. 2 167 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. On compte environ 349 jours de pluie par an. Avec seulement 0 jours de gel et 0 jours de canicule, le climat de Vert-Saint-Denis est doux et régulier.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. L'accès aux soins est un point fort de Vert-Saint-Denis. Vert-Saint-Denis compte 10 médecins généralistes, soit 29,1 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. La commune dispose aussi de 17 médecins spécialistes. La commune dispose également de 3 dentistes, 3 pharmacies, 8 infirmiers, 4 kinésithérapeutes. Le surplus de 316 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. Le tissu de soins totalise 42 praticiens, soit un ratio global de 45,2 pour 10 000 habitants.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Vert-Saint-Denis. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Vert-Saint-Denis, avec 2,9 personnes par foyer en moyenne, séduit les familles avec enfants. 5,7/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Vert-Saint-Denis.

Vert-Saint-Denis compte 5 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 4 élémentaires, 1 collège. 0,5 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles. L'offre scolaire reste partielle : seuls 2 niveaux sont représentés localement.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Le profil de risque de Vert-Saint-Denis est rassurant. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Bonne nouvelle : aucun risque n'atteint un niveau critique sur le territoire. L'absence de risque majeur identifié est un gage de tranquillité pour les résidents. En matière de risques, Vert-Saint-Denis n'a pas de quoi inquiéter.

Avec 5.7/10, Vert-Saint-Denis offre un tableau en demi-teinte. Parmi les avantages : accès aux soins et transports. Ses faiblesses : emploi et prix immobilier. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Vert-Saint-Denis trouvera son public parmi les urbains qui ne veulent rien sacrifier en termes de commodités. En résumé, Vert-Saint-Denis est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Vert-Saint-Denis ou découvrez les communes proches de Vert-Saint-Denis.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.