Vivre à Versainville

Village de Calvados, Versainville accueille 520 habitants. La faible densité (67 hab./km²) offre un cadre aéré. Le territoire compact de 7,8 km² favorise la proximité. Rattachée au département Calvados en région Normandie, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Le cadre rural de Versainville séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Le score de 3.9/10 reflète certaines difficultés. Le revenu médian (23 540 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Le marché immobilier à Versainville se situe dans la fourchette haute. Le m² s'échange à 4 720 € en médiane, un prix qui reflète l'attractivité du secteur. Comptez entre 2 999 et 10 357 €/m² selon le type de bien et la localisation. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 330 400 € environ. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 916 €. Prix moyen de 6 237 €/m² contre une médiane de 4 720 € : le marché est contrasté. Le marché a compté 8 ventes sur les douze derniers mois. Le volume de transactions rapporté à la population (15,4 ‰) traduit un marché liquide.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Tour d'horizon du climat de Versainville. Le climat local offre un bon ensoleillement. Versainville totalise 2 229 heures par an, un bon niveau. Température moyenne : 11,8 °C, amplitude -0,8–28,9 °C. Côté pluie, les 718 mm/an restent dans la moyenne. Il pleut en moyenne 116 jours par an. Le climat de Versainville correspond à ce qu'on attend d'une commune de cette latitude.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. L'offre de soins à Versainville laisse à désirer. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, Versainville est classée en désert médical. S'ajoutent 1 infirmier. Le déficit de 100 % par rapport à la moyenne nationale complique l'accès aux soins. L'ensemble des professionnels de santé (1 au total) représente 19,2 pour 10 000 habitants.

L'offre éducative à Versainville comprend 1 établissements au service des familles. 1 élémentaire. Avec 1,9 écoles par millier d'habitants, le maillage scolaire reste correct. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Versainville. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Versainville ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Examinons les indicateurs économiques de Versainville. L'emploi reste un sujet sensible à Versainville. Le taux atteint 10,1 %, un niveau préoccupant. Le profil socioprofessionnel penche vers les CSP+. Répartition : 20,9 % de cadres, 25,6 % d'employés, 23,4 % d'ouvriers. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants.

3,9/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Versainville. La vie à Versainville se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. L'exode urbain profite aux communes comme Versainville, qui voient arriver de nouveaux profils.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Points d'attention : risque radon élevé. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Le bilan reste mitigé pour Versainville : 3.9/10. Les rares atouts : sécurité et climat. Les lacunes majeures : transports et accès aux soins. Versainville ne séduira pas tout le monde. La ville reste envisageable pour ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. En résumé, Versainville demande un examen attentif et une visite de terrain.

Avec 520 résidents, Versainville fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. Le développement du télétravail a redonné de l'attractivité aux communes rurales comme Versainville. Le rattachement à une intercommunalité permet à Versainville de proposer plus de services que sa taille ne le laisserait supposer. Le mieux est de passer quelques jours sur place avant de prendre une décision d'installation, pour éprouver le rythme local.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Versainville ou découvrez les communes proches de Versainville.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.