Vivre à Vendrest

Petite commune rurale de Île-de-France, Vendrest totalise 686 résidents. La faible densité (38 hab./km²) offre un cadre aéré. Avec seulement 17,7 km², le territoire est compact. Dans le département Seine-et-Marne (Île-de-France), Vendrest occupe une place identifiée sur la carte locale. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. Avec un score de 5.8/10, Vendrest se situe dans la moyenne. Avec 24 520 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Voici ce que les données disent du climat à Vendrest. Côté ciel, Vendrest s'en sort bien. Vendrest totalise 2 050 heures par an, de quoi profiter des extérieurs. Le mercure oscille entre -3,7 et 31,3 °C, pour une moyenne de 11,5 °C. Il pleut copieusement : 1 232 mm par an. Il pleut en moyenne 192 jours par an. À noter : 60 jours de gel par an. Côté météo, Vendrest propose un profil équilibré, sans extrême.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. La situation sanitaire à Vendrest tire la sonnette d'alarme. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, la pénurie de praticiens est une réalité quotidienne. On compte aussi 1 infirmier. L'offre médicale locale accuse un retard de 100 % sur la norme, un frein à l'installation. Avec 1 soignants (14,6 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Les prix bas à Vendrest attirent de plus en plus d'acquéreurs. Le m² médian tourne autour de 1 764 €, un niveau qui laisse rêveur comparé aux métropoles. Les prix oscillent entre 1 764 € (entrée de gamme) et 1 764 €/m² (biens premium). Un 70 m² revient à environ 123 530 € au prix médian. Comptez environ 716 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. 2 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. 2,9 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Analysons la situation de l'emploi à Vendrest. Le chômage à Vendrest dépasse la moyenne. Le taux atteint 9,2 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 5,7 % de cadres, 45,4 % d'employés, 21,6 % d'ouvriers. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés.

L'offre éducative à Vendrest comprend 2 établissements au service des familles. 2 élémentaires. Vendrest aligne 2,9 établissements pour 1 000 habitants, un niveau classique. 1 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Avec un score composite de 5,8/10, Vendrest se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Le cadre de vie à Vendrest séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. Les petites communes comme Vendrest séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

Les statistiques de déplacement de Vendrest ne figurent pas dans les bases officielles. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

L'offre de commerces et services à Vendrest n'est pas documentée dans les bases nationales. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Aucun risque majeur n'est identifié à un niveau élevé, ce qui rassure. Aucun facteur de risque élevé n'est signalé, ce qui rassure les acquéreurs potentiels. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Avec 5.8/10, Vendrest offre un tableau en demi-teinte. Ce qui fonctionne : offre scolaire et transports. Ce qui pèche : prix immobilier et équipements. Vendrest conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Vendrest conviendra plutôt à ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. Le mieux reste de passer quelques jours à Vendrest pour se forger sa propre opinion.

Avec 686 résidents, Vendrest fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. Le rattachement à une intercommunalité permet à Vendrest de proposer plus de services que sa taille ne le laisserait supposer. Pour un projet d'installation, rien ne remplace le terrain : une visite à différentes périodes de l'année s'impose.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Vendrest ou découvrez les communes proches de Vendrest.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.