Vivre à Vendôme

Petite ville de Centre-Val de Loire, Vendôme accueille 15 758 habitants. La superficie de 23,9 km² correspond à la norme pour ce type de commune. Administrativement rattachée à Loir-et-Cher (Centre-Val de Loire), Vendôme bénéficie de l'écosystème départemental. Le bassin de vie, sans être vaste, couvre les besoins de première nécessité. Son score de qualité de vie atteint 6.1/10, au-dessus de la moyenne nationale. Le revenu médian (21 030 €/an) reste inférieur de 18 % à la moyenne nationale.

Côté immobilier, Vendôme se situe dans la moyenne. Le m² médian s'affiche à 2 095 €, un niveau accessible. La fourchette va de 1 763 à 4 583 €/m² selon les biens. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 146 667 €. Comptez environ 851 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Avec un prix moyen à 3 811 €/m² contre 2 095 € en médiane, le marché présente des disparités. Les prix ont bondi de 8,0 % cette année. Sur trois ans, la variation atteint +25,1 %. Le volume de 286 transactions annuelles confirme le dynamisme local. Avec 18,1 transactions pour 1 000 habitants, le marché est très fluide.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Passons les chiffres climatiques de Vendôme au crible. L'ensoleillement à Vendôme ne casse pas des briques. Avec 1 758 heures par an, Vendôme se situe dans la norme. En moyenne, le thermomètre affiche 13,0 °C sur l'année (-1,7 à 31,8 °C en amplitude). Les précipitations (2 607 mm/an) dépassent nettement la moyenne. On compte environ 405 jours de pluie par an. À noter : pas moins de 32 jours de gel annuels. Côté météo, Vendôme propose un profil équilibré, sans extrême.

Vendôme compte 22 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 12 élémentaires, 4 collèges, 6 lycées. 1,4 établissements pour 1 000 résidents : une couverture éducative standard.

6,1/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Vendôme.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Passons en revue le marché du travail de Vendôme. L'emploi reste un sujet sensible à Vendôme. Le taux atteint 16,8 %, un niveau préoccupant. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 16,1 % de cadres, 26,3 % d'employés, 29,1 % d'ouvriers. 20,0 % de pauvreté : au-dessus de la norme française. Vendôme reste marquée par son passé industriel, avec une base ouvrière marquée. Les indicateurs économiques combinés dessinent un territoire en difficulté.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. Côté santé, Vendôme tire son épingle du jeu. Vendôme compte 13 médecins généralistes, soit 14,6 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. La commune dispose aussi de 10 médecins spécialistes. Le maillage comprend 6 dentistes, 6 pharmacies, 13 infirmiers, 7 kinésithérapeutes. Avec 109 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. Le tissu de soins totalise 49 praticiens, soit un ratio global de 31,1 pour 10 000 habitants.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 9,3/10. Points d'attention : risque radon moyen. En matière de risques, Vendôme n'a pas de quoi inquiéter.

6.1/10 : Vendôme ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Ses atouts : transports et offre scolaire. Du côté des lacunes : prix immobilier et emploi. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Vendôme conviendra plutôt à les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

Vendôme offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Vendôme ou découvrez les communes proches de Vendôme.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.