Vivre au Le Vaudreuil

Bourg du Normandie, Le Vaudreuil réunit 3 624 résidents. Le territoire compact de 5,5 km² favorise la proximité. Le département Eure, en Normandie, donne à Le Vaudreuil son ancrage territorial. Le cadre rural du Vaudreuil séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. La commune obtient 5.8/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. 25 610 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Le Vaudreuil se situe dans le standard français.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Voici ce que les données disent du climat au Vaudreuil. L'ensoleillement reste correct au Vaudreuil. Avec 1 775 heures par an, Le Vaudreuil se situe dans la norme. Le mercure oscille entre -1,8 et 32,0 °C, pour une moyenne de 13,3 °C. Les précipitations (2 629 mm/an) dépassent nettement la moyenne. On compte environ 434 jours de pluie par an. Le bilan climatique du Vaudreuil ne présente ni excès ni carence majeure.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. L'offre de soins au Vaudreuil dépasse la norme. Le Vaudreuil compte 2 médecins généralistes, soit 13,8 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. 3 spécialistes complètent l'offre de soins. S'ajoutent 1 dentiste, 1 pharmacie, 4 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. L'offre médicale locale surpasse la norme de 97 %, un atout pour les familles. 12 professionnels de santé au total (33,1 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Le marché immobilier local ne réserve pas de mauvaise surprise. Le m² médian s'affiche à 2 432 €, un tarif qui laisse de la marge. La fourchette va de 1 226 à 3 529 €/m² selon les biens. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 170 270 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 988 €. L'écart moyen-médiane (2 962 vs 2 432 €/m²) révèle un marché à deux vitesses. +2,0 % en un an : la courbe reste orientée à la hausse. Sur trois ans, la variation atteint +55,8 %. Le marché a compté 22 ventes sur les douze derniers mois. La rotation du parc (6,1 ‰) se situe dans la moyenne.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Que disent les chiffres pour Le Vaudreuil ? L'emploi reste un sujet sensible au Vaudreuil. Le taux atteint 9,2 %, au-dessus de la moyenne nationale de 1,9 points. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 13,2 % de cadres, 21,7 % d'employés, 25,2 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté de 7,0 % est faible. Le Vaudreuil reste marquée par son passé industriel, avec une base ouvrière marquée.

Le Vaudreuil compte 4 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 3 élémentaires, 1 collège. Avec 1,1 écoles par millier d'habitants, le maillage scolaire reste correct. Avec seulement 2 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

5,8/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien au Vaudreuil. Vivre au Vaudreuil, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Le Vaudreuil ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Pour les trajets quotidiens, les habitants du Vaudreuil comptent sur leur propre véhicule.

L'offre de commerces et services au Vaudreuil n'est pas documentée dans les bases nationales. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le Vaudreuil échappe aux risques naturels les plus préoccupants. Pas de risque majeur : un argument de plus pour les candidats à l'achat immobilier. Côté risques, Le Vaudreuil offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

5.8/10 : Le Vaudreuil ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Les bons points : transports et offre scolaire. Ce qui pèche : sécurité et prix immobilier. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Le Vaudreuil conviendra plutôt à les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Le mieux reste de passer quelques jours au Vaudreuil pour se forger sa propre opinion.

En résumé, Le Vaudreuil présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé au Le Vaudreuil ou découvrez les communes proches du Le Vaudreuil.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.