Vivre à Val de Virvée

Commune de Gironde, Val de Virvée rassemble 3 793 habitants. Le territoire communal couvre 20,8 km². Le département Gironde, en Nouvelle-Aquitaine, donne à Val de Virvée son ancrage territorial. Vivre à Val de Virvée, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. 5.9/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. Côté revenus, les 23 240 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Sans être bradé, le marché de Val de Virvée reste accessible. Le m² médian s'affiche à 2 897 €, un prix compétitif pour la région. Les prix oscillent entre 2 897 € (entrée de gamme) et 2 897 €/m² (biens premium). Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 202 803 €. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 1 176 € sur 20 ans. La tendance est nettement haussière : +19,1 % sur un an. En trois ans, les prix ont bougé de +35,7 %. Le marché a compté 2 ventes sur les douze derniers mois. Seulement 0,5 transactions pour 1 000 habitants : le marché est peu liquide.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Passons les chiffres climatiques de Val de Virvée au crible. Le climat local offre un bon ensoleillement. Val de Virvée totalise 2 356 heures par an, un bon niveau. Le mercure oscille entre -0,8 et 32,5 °C, pour une moyenne de 14,1 °C. Avec 906 mm/an, la pluviométrie n'a rien d'excessif. Il pleut en moyenne 119 jours par an. En résumé, le climat local est un vrai atout pour la qualité de vie.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. L'offre de soins à Val de Virvée dépasse la norme. Val de Virvée compte 3 médecins généralistes, soit 15,8 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. On recense également 3 spécialistes. La commune dispose également de 2 dentistes, 1 pharmacie, 4 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. Le surplus de 126 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. Avec 14 soignants (36,9 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Sur le plan scolaire, Val de Virvée dispose de 3 établissements répartis sur son territoire. 3 élémentaires. Avec 0,8 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré. 1 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Val de Virvée. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Les statistiques commerciales de Val de Virvée ne figurent pas dans les bases officielles. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Que disent les chiffres pour Val de Virvée ? Côté emploi, Val de Virvée peine à convaincre. Le taux atteint 11,4 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 9,2 % de cadres, 24,1 % d'employés, 27,2 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté de 9,0 % est faible. Le tissu économique garde une composante industrielle et productive importante.

Avec un score composite de 5,9/10, Val de Virvée se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Avec 3 793 habitants, Val de Virvée offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. L'exode urbain profite aux communes comme Val de Virvée, qui voient arriver de nouveaux profils.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Côté risques, Val de Virvée peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

5.9/10 : Val de Virvée ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Les bons points : transports et climat. Ce qui pèche : emploi et prix immobilier. Val de Virvée conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Val de Virvée trouvera son public parmi les pendulaires et les actifs qui comptent sur les transports. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

S'installer à Val de Virvée suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Val de Virvée ou découvrez les communes proches de Val de Virvée.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.