Vivre à Val d'Erdre-Auxence

Commune de Maine-et-Loire, Val d'Erdre-Auxence rassemble 4 981 habitants. La faible densité (37 hab./km²) offre un cadre aéré. Étendue sur 131,4 km², la commune couvre un vaste territoire. Val d'Erdre-Auxence appartient au département Maine-et-Loire, au cœur de Pays de la Loire. Val d'Erdre-Auxence s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. Le score de 5.8/10 traduit un bilan en demi-teinte. 21 790 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Val d'Erdre-Auxence se situe dans le standard français.

Val d'Erdre-Auxence offre des prix au m² parmi les plus bas de la région. Le m² médian tourne autour de 1 926 €, des prix qui permettent de voir grand. La fourchette va de 1 926 à 1 926 €/m² selon les biens. Un 70 m² revient à environ 134 853 € au prix médian. Comptez environ 782 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. −75,7 % : le marché lâche du lest. Sur trois ans, la variation atteint −18,4 %. Le marché a compté 2 ventes sur les douze derniers mois. 0,4 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Qu'en est-il à Val d'Erdre-Auxence ? Avec peu de soleil, Val d'Erdre-Auxence ne séduit pas les héliophiles. Avec 1 200 heures par an, on est 33 % sous la norme nationale. Il pleut copieusement : 4 454 mm par an. On compte environ 663 jours de pluie par an. Le faible nombre de jours de gel (0) et de canicule (0) garantit un confort thermique appréciable.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. L'offre de soins à Val d'Erdre-Auxence dépasse la norme. Val d'Erdre-Auxence compte 2 médecins généralistes, soit 12,0 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. La commune dispose aussi de 4 médecins spécialistes. La commune dispose également de 2 dentistes, 1 pharmacie, 6 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. Le surplus de 71 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. Au total, Val d'Erdre-Auxence compte 16 professionnels de santé, soit 32,1 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Côté éducation, Val d'Erdre-Auxence aligne 6 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 5 élémentaires, 1 collège. La densité scolaire (1,2 pour 1 000 hab.) correspond aux attentes. L'offre scolaire reste partielle : seuls 2 niveaux sont représentés localement.

Les statistiques de déplacement de Val d'Erdre-Auxence ne figurent pas dans les bases officielles. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

L'offre de commerces et services à Val d'Erdre-Auxence n'est pas documentée dans les bases nationales. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Voici le panorama économique de Val d'Erdre-Auxence. Le chômage à Val d'Erdre-Auxence ne dérape pas. Le taux de chômage atteint 6,6 %, dans la norme française. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 7,0 % de cadres, 29,5 % d'employés, 29,3 % d'ouvriers. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité.

La note synthétique de 5,8/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Val d'Erdre-Auxence. Le cadre de vie à Val d'Erdre-Auxence séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Côté risques, Val d'Erdre-Auxence peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Points d'attention : risque radon moyen. Côté risques, Val d'Erdre-Auxence offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Val d'Erdre-Auxence présente un profil équilibré avec 5.8/10. Les bons points : offre scolaire et transports. Du côté des lacunes : prix immobilier et climat. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Le profil de Val d'Erdre-Auxence intéressera les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Le mieux reste de passer quelques jours à Val d'Erdre-Auxence pour se forger sa propre opinion.

S'installer à Val d'Erdre-Auxence suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Val d'Erdre-Auxence ou découvrez les communes proches de Val d'Erdre-Auxence.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.