Vivre à Vacognes-Neuilly

Petite commune rurale de Normandie, Vacognes-Neuilly plafonne à 681 résidents. La faible densité (85 hab./km²) offre un cadre aéré. Sur ses 8,0 km², Vacognes-Neuilly joue la carte de la densité. Rattachée au département Calvados en région Normandie, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. La petite taille de Vacognes-Neuilly impose de composer avec une offre de services limitée. Avec 3.8/10, la qualité de vie présente des axes d'amélioration. Le revenu médian (24 370 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Examinons le profil météorologique de Vacognes-Neuilly. Côté météo, Vacognes-Neuilly n'a pas la cote. Avec 1 553 heures par an, on est 14 % sous la norme nationale. En moyenne, le thermomètre affiche 12,4 °C sur l'année (-0,8 à 29,1 °C en amplitude). Les précipitations (3 131 mm/an) dépassent nettement la moyenne. Il pleut en moyenne 474 jours par an. Le bilan climatique de Vacognes-Neuilly ne présente ni excès ni carence majeure.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. L'accès aux soins est un point faible de Vacognes-Neuilly. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, la pénurie de praticiens est une réalité quotidienne. S'ajoutent 1 infirmier. L'offre médicale locale accuse un retard de 100 % sur la norme, un frein à l'installation. 1 professionnels de santé au total (14,7 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Le marché local affiche des prix au-dessus de la norme. Le m² s'échange à 4 870 € en médiane, un montant à relativiser selon les quartiers. Comptez entre 4 870 et 4 870 €/m² selon le type de bien et la localisation. Un 70 m² revient à environ 340 968 € au prix médian. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 1 978 € sur 20 ans. Le marché a compté 1 ventes sur les douze derniers mois. 1,5 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Passons en revue le marché du travail de Vacognes-Neuilly. Le chômage à Vacognes-Neuilly dépasse la moyenne. Le taux atteint 8,1 %, bien au-delà de la norme. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 18,2 % de cadres, 24,2 % d'employés, 19,8 % d'ouvriers.

Sur le plan scolaire, Vacognes-Neuilly dispose de 1 établissements répartis sur son territoire. 1 élémentaire. Le ratio de 1,5 établissements pour 1 000 habitants est dans la norme. L'offre scolaire reste partielle : seuls 1 niveaux sont représentés localement.

2,8 personnes par foyer : Vacognes-Neuilly attire les familles. La note synthétique de 3,8/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Vacognes-Neuilly.

Vacognes-Neuilly ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Les résidents de Vacognes-Neuilly misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Vacognes-Neuilly. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Côté risques, Vacognes-Neuilly peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,5/10. À noter : risque radon élevé. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Avec seulement 3.8/10, Vacognes-Neuilly peine à convaincre. Ce qui fonctionne malgré tout : sécurité et emploi. Mais les difficultés portent sur transports et accès aux soins. Un choix à mûrir, surtout si ces critères comptent. Malgré tout, Vacognes-Neuilly pourrait convenir à les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. Une étude approfondie du terrain est nécessaire avant tout engagement.

Avec 681 résidents, Vacognes-Neuilly fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. L'intercommunalité offre à Vacognes-Neuilly un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. En résumé, Vacognes-Neuilly mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Vacognes-Neuilly ou découvrez les communes proches de Vacognes-Neuilly.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.