Vivre à Toury

Bourg de Centre-Val de Loire, Toury héberge 2 640 résidents. 19,0 km² de superficie : un périmètre resserré. Dans le département Eure-et-Loir (Centre-Val de Loire), Toury occupe une place identifiée sur la carte locale. Le cadre rural de Toury séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Son score de qualité de vie atteint 6.3/10, au-dessus de la moyenne nationale. Le revenu médian (22 110 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Passons les chiffres climatiques de Toury au crible. Le soleil est au rendez-vous à Toury. Toury totalise 2 270 heures par an, un argument qui pèse dans la balance. La température moyenne annuelle s'établit à 12,2 °C, avec des extrêmes entre -2,1 et 30,8 °C. Peu de pluie (686 mm/an) : un atout ou un risque selon le point de vue. On compte environ 109 jours de pluie par an. Point météo : 44 jours de gel par an. En résumé, le climat de Toury est correct sans être au-dessus du lot.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. La couverture médicale à Toury est satisfaisante. Toury compte 2 médecins généralistes, soit 15,2 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. 2 spécialistes complètent l'offre de soins. Le maillage comprend 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Avec 117 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. Avec 9 soignants (34,1 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Le marché immobilier local ne réserve pas de mauvaise surprise. Le m² médian s'affiche à 2 096 €, un tarif qui laisse de la marge. La fourchette va de 1 193 à 3 359 €/m² selon les biens. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 146 775 €. Comptez environ 851 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Le prix moyen de 2 813 €/m² s'écarte de la médiane (2 096 €), signe d'un marché segmenté. La baisse de 56,8 % en un an pèse sur les vendeurs. Le marché a compté 16 ventes sur les douze derniers mois. Le marché tourne à un rythme normal de 6,1 ventes pour 1 000 habitants.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Voici le panorama économique de Toury. Côté emploi, Toury peine à convaincre. Le taux atteint 12,6 %, un niveau préoccupant. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 4,6 % de cadres, 34,2 % d'employés, 35,5 % d'ouvriers. Le poids des ouvriers rappelle l'ancrage industriel de Toury. Le cumul d'un chômage élevé et de revenus inférieurs à la moyenne traduit des difficultés économiques structurelles.

Le tissu éducatif de Toury repose sur 3 établissements, du primaire au secondaire. 2 élémentaires, 1 collège. 1,1 établissements pour 1 000 résidents : une couverture éducative standard. L'offre scolaire reste partielle : seuls 2 niveaux sont représentés localement.

La note synthétique de 6,3/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Toury. Le cadre de vie à Toury séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. Les petites communes comme Toury séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

Toury ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Toury. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Du point de vue des risques naturels, Toury est bien lotie. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le profil de risque de Toury est globalement favorable. L'absence de risque notable simplifie la vie des propriétaires comme des locataires. En matière de risques, Toury n'a pas de quoi inquiéter.

Avec 6.3/10, Toury offre un tableau en demi-teinte. Ses atouts : transports et accès aux soins. Ses faiblesses : prix immobilier et emploi. Toury conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Toury conviendra plutôt à les actifs connectés qui ont besoin de mobilité et de services. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

En résumé, Toury présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. Cette analyse data-driven permet de comparer Toury à d'autres communes sur des bases homogènes. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Toury ou découvrez les communes proches de Toury.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.