Vivre à Thiviers

Bourg de Nouvelle-Aquitaine, Thiviers réunit 2 876 résidents. 28,6 km² de superficie : un territoire de taille standard. Dans le département Dordogne (Nouvelle-Aquitaine), Thiviers occupe une place identifiée sur la carte locale. Vivre à Thiviers, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. Avec un score de 5.7/10, Thiviers se situe dans la moyenne. Les revenus locaux (20 060 €/an) accusent un écart de 22 % avec la médiane française.

L'immobilier à Thiviers demande un certain budget. Le m² s'échange à 4 071 € en médiane, un montant à relativiser selon les quartiers. Les prix oscillent entre 1 975 € (entrée de gamme) et 5 038 €/m² (biens premium). Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 285 000 €. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 1 653 € sur 20 ans. Avec un prix moyen à 4 955 €/m² contre 4 071 € en médiane, le marché présente des disparités. Tendance baissière marquée : −5,9 % cette année. Sur trois ans, la variation atteint +135,7 %. 38 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Le marché tourne à un rythme normal de 13,2 ventes pour 1 000 habitants.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Passons les chiffres climatiques de Thiviers au crible. Le climat local offre un bon ensoleillement. Thiviers totalise 2 192 heures par an, un bon niveau. Température moyenne : 12,6 °C, amplitude -1,7–31,3 °C. Avec 1 053 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. On compte environ 124 jours de pluie par an. Point météo : pas moins de 32 jours de gel annuels. Le bilan climatique de Thiviers ne présente ni excès ni carence majeure.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. L'offre de soins à Thiviers dépasse la norme. Thiviers compte 2 médecins généralistes, soit 17,4 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. La commune dispose aussi de 3 médecins spécialistes. S'ajoutent 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Avec 149 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. Avec 10 soignants (34,8 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Thiviers compte 5 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 2 élémentaires, 2 collèges, 1 lycée. Thiviers aligne 1,7 établissements pour 1 000 habitants, un niveau classique.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Thiviers. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Les statistiques commerciales de Thiviers ne figurent pas dans les bases officielles. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Passons en revue le marché du travail de Thiviers. L'emploi reste un sujet sensible à Thiviers. Le taux atteint 18,6 %, bien au-delà de la norme. La base ouvrière est forte à Thiviers. Répartition : 5,7 % de cadres, 30,5 % d'employés, 37,1 % d'ouvriers. 22,0 % de pauvreté : au-dessus de la norme française. L'orientation productive de l'économie locale se lit dans la proportion d'ouvriers. Le bilan emploi-revenus de Thiviers pointe des fragilités économiques persistantes.

La note synthétique de 5,7/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Thiviers. Vivre à Thiviers, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Le bilan est nuancé pour Thiviers (5.7/10). Les bons points : transports et équipements. Ses faiblesses : prix immobilier et emploi. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Cette ville parlera surtout à ceux qui veulent tout à portée de main : transports, commerces, services. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

Thiviers offre un cadre de vie qui conviendra à certains profils, sous réserve de vérifier les points faibles identifiés. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Thiviers ou découvrez les communes proches de Thiviers.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.