Vivre à Theillay

Village de Loir-et-Cher, Theillay compte 1 258 habitants. Avec 13 hab./km², l'espace ne manque pas. La commune s'étend sur 96,4 km². Dans le département Loir-et-Cher (Centre-Val de Loire), Theillay occupe une place identifiée sur la carte locale. Vivre à Theillay, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. Le score de qualité de vie s'établit à 5.8/10. 22 220 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Theillay se situe dans le standard français.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Theillay. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Examinons les indicateurs économiques de Theillay. Le chômage à Theillay dépasse la moyenne. Le taux atteint 13,9 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. La base ouvrière est forte à Theillay. Répartition : 0,9 % de cadres, 33,2 % d'employés, 31,7 % d'ouvriers. Theillay fonctionne sur un modèle économique de services et de commerce. Le cumul d'un chômage élevé et de revenus inférieurs à la moyenne traduit des difficultés économiques structurelles.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Examinons le profil météorologique de Theillay. Le soleil n'est pas le point fort de Theillay. Avec 1 200 heures par an, la ville est en dessous de la moyenne. Les précipitations (4 922 mm/an) dépassent nettement la moyenne. Il pleut en moyenne 710 jours par an. À noter : pas moins de 322 jours de gel annuels et 52 jours de forte chaleur annuels. Entre les 322 jours de gel hivernal et les 52 jours de forte chaleur estivale, Theillay vit des saisons très contrastées.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. L'offre de soins à Theillay dépasse la norme. Theillay compte 1 médecins généralistes, soit 23,8 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. On recense également 2 spécialistes. S'ajoutent 1 infirmier, 1 kinésithérapeute. Avec 240 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. Le tissu de soins totalise 5 praticiens, soit un ratio global de 39,7 pour 10 000 habitants.

Theillay offre des prix au m² parmi les plus bas de la région. Le m² médian tourne autour de 1 458 €, un niveau qui laisse rêveur comparé aux métropoles. Les prix oscillent entre 983 € (entrée de gamme) et 1 964 €/m² (biens premium). Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 102 083 € environ. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 592 €. Le prix moyen de 1 664 €/m² s'écarte de la médiane (1 458 €), signe d'un marché segmenté. Le marché corrige, avec −44,9 % en un an. Le marché a compté 5 ventes sur les douze derniers mois. 4,0 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

Le score de 5,8/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Avec 1 258 habitants, Theillay offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Theillay ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Theillay comptent sur leur propre véhicule.

Le tissu éducatif de Theillay repose sur 1 établissements, du primaire au secondaire. 1 élémentaire. 0,8 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles. 1 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Du point de vue des risques naturels, Theillay est bien lotie. Le score de sécurité atteint 9,3/10. Points d'attention : risque radon moyen. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Theillay.

Theillay présente un profil équilibré avec 5.8/10. Ce qui fonctionne : accès aux soins et transports. Du côté des lacunes : emploi et climat. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Le public cible de Theillay, ce sont les urbains qui ne veulent rien sacrifier en termes de commodités. En résumé, Theillay est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Avec 1 258 résidents, Theillay fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. Le regroupement intercommunal permet à Theillay d'accéder à des services qu'une commune de 1 258 habitants ne pourrait financer seule. En résumé, Theillay mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Theillay ou découvrez les communes proches de Theillay.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.