Vivre à Teyran

Commune de Hérault, Teyran rassemble 4 787 habitants. Sur ses 10,1 km², Teyran joue la carte de la densité. Teyran appartient au département Hérault, au cœur de Occitanie. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. Avec un score de 5.9/10, Teyran se situe dans la moyenne. 29 970 € de revenu médian : les foyers de Teyran vivent confortablement au-dessus de la norme.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Teyran. Pour les petites communes comme Teyran, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Les prix au m² à Teyran dépassent largement la moyenne. À 10 226 €/m² en médiane, les prix dépassent largement la moyenne nationale. Les prix oscillent entre 3 197 € (entrée de gamme) et 10 226 €/m² (biens premium). Un 70 m² revient à environ 715 873 € au prix médian. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 4 152 €. L'écart entre prix moyen (8 625 €/m²) et médian (10 226 €/m²) traduit une hétérogénéité du parc. La hausse de 140,4 % sur un an confirme la tension du marché. En trois ans, les prix ont bougé de +160,4 %. 20 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Peu de mouvement : 4,2 transactions par millier d'habitants seulement.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Examinons le profil météorologique de Teyran. L'ensoleillement est un atout. Teyran totalise 2 458 heures par an, de quoi profiter des extérieurs. 14,8 °C de moyenne annuelle, dans une fourchette de -4,0 à 35,0 °C. Avec 755 mm/an, la pluviométrie n'a rien d'excessif. Il pleut en moyenne 61 jours par an. À noter : pas moins de 55 jours de gel annuels et 16 jours de forte chaleur annuels. Les 55 jours sous zéro et les 16 jours au-dessus de 35 °C dessinent un profil climatique exigeant. Au global, le climat constitue un argument de poids pour s'installer à Teyran.

Sur le plan scolaire, Teyran dispose de 2 établissements répartis sur son territoire. 2 élémentaires. Avec 0,4 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Le score global de qualité de vie (5,9/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. Vivre à Teyran, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Analysons la situation de l'emploi à Teyran. Le marché de l'emploi à Teyran reste correct. Le taux de chômage atteint 7,4 %, proche de la moyenne nationale. La population active est dominée par les cadres. Répartition : 31,4 % de cadres, 19,9 % d'employés, 9,7 % d'ouvriers. Avec seulement 5,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. Teyran s'inscrit dans une dynamique tertiaire, tirée par les cadres et professions intellectuelles.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. L'offre de soins à Teyran dépasse la norme. Teyran compte 3 médecins généralistes, soit 12,5 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. 3 spécialistes complètent l'offre de soins. On compte aussi 2 dentistes, 2 pharmacies, 4 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 79 %, un avantage concret pour les résidents. Avec 14 soignants (29,2 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Teyran ne dispose pas de données d'équipements exploitables. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Teyran. Le score de sécurité atteint 8,6/10. À noter : risque radon moyen. En matière de risques, Teyran n'a pas de quoi inquiéter.

Le bilan est nuancé pour Teyran (5.9/10). Ce qui fonctionne : climat et transports. Ce qui pèche : sécurité et prix immobilier. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Le public cible de Teyran, ce sont les actifs connectés qui ont besoin de mobilité et de services. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

S'installer à Teyran suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Teyran ou découvrez les communes proches de Teyran.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.