Vivre à Sully-sur-Loire

Bourg de Centre-Val de Loire, Sully-sur-Loire réunit 5 124 résidents. La superficie de 43,6 km² correspond à la norme pour ce type de commune. Rattachée au département Loiret en région Centre-Val de Loire, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. À cette échelle, Sully-sur-Loire offre un cadre de vie calme tout en gardant un minimum de services. Son score de qualité de vie atteint 6.2/10, au-dessus de la moyenne nationale. Les revenus locaux (20 200 €/an) accusent un écart de 22 % avec la médiane française.

Côté immobilier, Sully-sur-Loire se situe dans la moyenne. Le m² médian s'affiche à 2 585 €, un prix compétitif pour la région. Les prix oscillent entre 1 267 € (entrée de gamme) et 6 017 €/m² (biens premium). Un 70 m² revient à environ 181 019 € au prix médian. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 050 €. Prix moyen de 4 421 €/m² contre une médiane de 2 585 € : le marché est contrasté. Flambée des prix : +5,6 % en douze mois. Sur trois ans, la variation atteint +64,9 %. 48 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Le marché tourne à un rythme normal de 9,4 ventes pour 1 000 habitants.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Qu'en est-il à Sully-sur-Loire ? L'ensoleillement est un atout. Sully-sur-Loire totalise 2 243 heures par an, 25 % de plus que la norme nationale. 12,0 °C de moyenne annuelle, dans une fourchette de -3,4 à 31,6 °C. 725 mm de pluie annuels, un niveau classique. On compte environ 111 jours de pluie par an. Point météo : 52 jours de gel par an. Le climat de Sully-sur-Loire correspond à ce qu'on attend d'une commune de cette latitude.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. Le maillage médical à Sully-sur-Loire rassure. Sully-sur-Loire compte 5 médecins généralistes, soit 25,4 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. 8 spécialistes complètent l'offre de soins. Le maillage comprend 2 dentistes, 2 pharmacies, 4 infirmiers, 3 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 263 %, un avantage concret pour les résidents. 22 professionnels de santé au total (42,9 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Côté éducation, Sully-sur-Loire aligne 5 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 4 élémentaires, 1 collège. La faible densité scolaire (1,0 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien. L'offre scolaire reste partielle : seuls 2 niveaux sont représentés localement.

Les statistiques de déplacement de Sully-sur-Loire ne figurent pas dans les bases officielles. Les résidents de Sully-sur-Loire misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

L'offre de commerces et services à Sully-sur-Loire n'est pas documentée dans les bases nationales. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Examinons les indicateurs économiques de Sully-sur-Loire. Le chômage pèse sur Sully-sur-Loire. Le taux atteint 16,4 %, au-dessus de la moyenne nationale de 9,1 points. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 9,9 % de cadres, 24,6 % d'employés, 36,1 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté (23,0 %) dépasse la moyenne nationale de 8,5 points. Sully-sur-Loire reste marquée par son passé industriel, avec une base ouvrière marquée. Le bilan emploi-revenus de Sully-sur-Loire pointe des fragilités économiques persistantes.

Le score global de qualité de vie (6,2/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Côté risques, Sully-sur-Loire peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Bonne nouvelle : aucun risque n'atteint un niveau critique sur le territoire. Le profil de risque favorable peut se traduire par des primes d'assurance contenues. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

6.2/10 : Sully-sur-Loire ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Ses atouts : accès aux soins et offre scolaire. Les points faibles : prix immobilier et emploi. Sully-sur-Loire conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Sully-sur-Loire conviendra plutôt à les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

S'installer à Sully-sur-Loire suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Sully-sur-Loire ou découvrez les communes proches de Sully-sur-Loire.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.