Vivre à Sucy-en-Brie

Commune de taille modeste de Val-de-Marne, Sucy-en-Brie accueille 27 764 résidents. 2 672 hab./km² : une densité classique pour ce type de commune. 10,4 km² de superficie : un périmètre resserré. Sucy-en-Brie appartient au département Val-de-Marne, au cœur de Île-de-France. À cette échelle, la commune offre un bon compromis entre proximité des services et cadre de vie préservé. Le score de 5.9/10 traduit un bilan en demi-teinte. Côté revenus, les 28 120 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Sur le front de l'immobilier, les prix restent soutenus à Sucy-en-Brie. Le m² s'échange à 3 461 € en médiane, un niveau supérieur à la moyenne. Les prix oscillent entre 2 751 € (entrée de gamme) et 4 196 €/m² (biens premium). À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 242 308 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 1 405 €. Le marché corrige, avec −11,5 % en un an. Avec 206 transactions enregistrées sur la dernière année, le marché est actif. 7,4 transactions pour 1 000 habitants : un rythme de croisière standard.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Qu'en est-il à Sucy-en-Brie ? L'ensoleillement à Sucy-en-Brie dépasse la moyenne. Sucy-en-Brie totalise 2 132 heures par an, 18 % de plus que la norme nationale. Les précipitations (1 095 mm/an) dépassent nettement la moyenne. Il pleut en moyenne 186 jours par an. 0 jours de gel, 0 de canicule : Sucy-en-Brie jouit d'un climat clément au fil des saisons.

L'offre éducative à Sucy-en-Brie comprend 24 établissements au service des familles. 15 élémentaires, 4 collèges, 5 lycées. La faible densité scolaire (0,9 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien.

Avec un score composite de 5,9/10, Sucy-en-Brie se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Analysons la situation de l'emploi à Sucy-en-Brie. Le marché du travail à Sucy-en-Brie est tendu. Le taux atteint 9,6 %, au-dessus de la moyenne nationale de 2,3 points. La population active est dominée par les cadres. Répartition : 27,5 % de cadres, 26,2 % d'employés, 12,9 % d'ouvriers. Le profil économique de Sucy-en-Brie est orienté vers les services et le tertiaire supérieur.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. Côté santé, Sucy-en-Brie tire son épingle du jeu. Sucy-en-Brie compte 25 médecins généralistes, soit 19,8 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. On recense également 30 spécialistes. 1 hôpital : l'infrastructure hospitalière est présente. S'ajoutent 12 dentistes, 10 pharmacies, 24 infirmiers, 11 kinésithérapeutes. 183 % au-dessus de la moyenne : Sucy-en-Brie offre un accès aux soins confortable. L'ensemble des professionnels de santé (102 au total) représente 36,7 pour 10 000 habitants.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Côté risques, Sucy-en-Brie peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Aucun risque majeur n'est identifié à un niveau élevé, ce qui rassure. Aucun facteur de risque élevé n'est signalé, ce qui rassure les acquéreurs potentiels. Côté risques, Sucy-en-Brie offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

5.9/10 : Sucy-en-Brie ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Les bons points : offre scolaire et transports. Ce qui pèche : sécurité et prix immobilier. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Sucy-en-Brie conviendra plutôt à les ménages avec enfants qui priorisent l'école et la sérénité. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

S'installer à Sucy-en-Brie suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Sucy-en-Brie ou découvrez les communes proches de Sucy-en-Brie.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.