Vivre à Sainte-Gemme-Moronval

Petite commune rurale de Centre-Val de Loire, Sainte-Gemme-Moronval ne dépasse pas 1 114 résidents. 5,5 km² de superficie : un périmètre resserré. Administrativement rattachée à Eure-et-Loir (Centre-Val de Loire), Sainte-Gemme-Moronval bénéficie de l'écosystème départemental. La petite taille de Sainte-Gemme-Moronval impose de composer avec une offre de services limitée. La commune obtient 4.6/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. 26 470 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Sainte-Gemme-Moronval se situe dans le standard français.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Sainte-Gemme-Moronval. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Sainte-Gemme-Moronval comptent sur leur propre véhicule.

Côté pierre, Sainte-Gemme-Moronval se situe dans le haut du panier. À 20 000 €/m² en médiane, l'accession à la propriété reste sélective. Les prix oscillent entre 20 000 € (entrée de gamme) et 20 000 €/m² (biens premium). Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 1 400 000 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 8 120 €. Le marché a compté 6 ventes sur les douze derniers mois. La rotation du parc (5,4 ‰) se situe dans la moyenne.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Passons les chiffres climatiques de Sainte-Gemme-Moronval au crible. Le climat local offre un bon ensoleillement. Sainte-Gemme-Moronval totalise 2 256 heures par an, de quoi profiter des extérieurs. Température moyenne : 11,8 °C, amplitude -1,8–30,4 °C. Peu de pluie (627 mm/an) : un atout ou un risque selon le point de vue. Il pleut en moyenne 98 jours par an. Point météo : 35 jours de gel par an. En résumé, le climat de Sainte-Gemme-Moronval est correct sans être au-dessus du lot.

L'offre éducative à Sainte-Gemme-Moronval comprend 1 établissements au service des familles. 1 élémentaire. Le ratio de 0,9 école par millier d'habitants traduit une offre concentrée. L'offre scolaire reste partielle : seuls 1 niveaux sont représentés localement.

La taille moyenne des ménages (2,9) traduit une forte présence de familles. Le score de 4,6/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Voici le panorama économique de Sainte-Gemme-Moronval. Le chômage pèse sur Sainte-Gemme-Moronval. Le taux atteint 10,8 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 11,3 % de cadres, 27,8 % d'employés, 20,6 % d'ouvriers. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. L'offre de soins à Sainte-Gemme-Moronval dépasse la norme. Sainte-Gemme-Moronval compte 1 médecins généralistes, soit 18,0 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. La commune dispose aussi de 1 médecins spécialistes. On compte aussi 1 infirmier. L'offre médicale locale surpasse la norme de 157 %, un atout pour les familles. Avec 3 soignants (26,9 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

L'offre de commerces et services à Sainte-Gemme-Moronval n'est pas documentée dans les bases nationales. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Sainte-Gemme-Moronval. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Bonne nouvelle : aucun risque n'atteint un niveau critique sur le territoire. Pas de risque majeur : un argument de plus pour les candidats à l'achat immobilier. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Sainte-Gemme-Moronval.

Sainte-Gemme-Moronval affiche un profil contrasté avec 4.6/10. Ce qui fonctionne malgré tout : accès aux soins et climat. Les défis concernent transports et prix immobilier. Sainte-Gemme-Moronval ne séduira pas tout le monde. Le profil de Sainte-Gemme-Moronval peut encore séduire les retraités et les familles sensibles au bien-être au quotidien. En résumé, Sainte-Gemme-Moronval demande un examen attentif et une visite de terrain.

Avec 1 114 résidents, Sainte-Gemme-Moronval fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. Sainte-Gemme-Moronval, comme beaucoup de petites communes françaises, cherche à attirer de nouveaux résidents pour maintenir ses services. Le rattachement à une intercommunalité permet à Sainte-Gemme-Moronval de proposer plus de services que sa taille ne le laisserait supposer. Le mieux est de passer quelques jours sur place avant de prendre une décision d'installation, pour éprouver le rythme local.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Sainte-Gemme-Moronval ou découvrez les communes proches de Sainte-Gemme-Moronval.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.