Vivre à Saint-Zacharie

Nichée en Provence-Alpes-Côte d'Azur, Saint-Zacharie et ses 5 879 habitants composent un bourg à l'identité marquée. 27,2 km² de superficie : un territoire de taille standard. Administrativement rattachée à Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur), Saint-Zacharie bénéficie de l'écosystème départemental. Les résidents trouvent à Saint-Zacharie les commerces et services du quotidien, mais devront se déplacer pour le reste. Avec 6.1/10 en qualité de vie, Saint-Zacharie se situe dans la moyenne haute. Côté revenus, les 25 990 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

L'immobilier à Saint-Zacharie demande un certain budget. Le m² s'échange à 3 857 € en médiane, un niveau supérieur à la moyenne. Comptez entre 3 000 et 5 483 €/m² selon le type de bien et la localisation. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 270 043 € environ. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 1 566 €. L'écart moyen-médiane (4 805 vs 3 857 €/m²) révèle un marché à deux vitesses. Un léger repli de 1,2 % sur douze mois. En trois ans, les prix ont bougé de +7,4 %. 68 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Avec 11,6 ventes par millier d'habitants, la fluidité du marché reste correcte.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Examinons le profil météorologique de Saint-Zacharie. Le soleil est au rendez-vous à Saint-Zacharie. Saint-Zacharie totalise 2 377 heures par an, un bon niveau. Température moyenne : 14,1 °C, amplitude 0,2–33,4 °C. Côté pluie, les 836 mm/an restent dans la moyenne. Il pleut en moyenne 61 jours par an. Le cadre climatique de Saint-Zacharie figure parmi les plus agréables du pays.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. L'offre de soins à Saint-Zacharie dépasse la norme. Saint-Zacharie compte 5 médecins généralistes, soit 17,0 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. 5 spécialistes complètent l'offre de soins. S'ajoutent 2 dentistes, 2 pharmacies, 6 infirmiers, 3 kinésithérapeutes. Avec 143 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. Avec 21 soignants (35,7 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Le tissu éducatif de Saint-Zacharie repose sur 3 établissements, du primaire au secondaire. 2 élémentaires, 1 collège. Le ratio de 0,5 école par millier d'habitants traduit une offre concentrée. L'offre scolaire reste partielle : seuls 2 niveaux sont représentés localement.

Les statistiques de déplacement de Saint-Zacharie ne figurent pas dans les bases officielles. Les résidents de Saint-Zacharie misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

L'offre de commerces et services à Saint-Zacharie n'est pas documentée dans les bases nationales. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Que disent les chiffres pour Saint-Zacharie ? Côté emploi, Saint-Zacharie peine à convaincre. Le taux atteint 8,2 %, un niveau préoccupant. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 17,1 % de cadres, 29,7 % d'employés, 14,4 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté de 9,0 % est faible. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés.

Le score de 6,1/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Du point de vue des risques naturels, Saint-Zacharie est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,0/10. Points d'attention : zone sismique 3/5, risque radon moyen. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Saint-Zacharie.

Saint-Zacharie présente un profil équilibré avec 6.1/10. Ce qui fonctionne : transports et climat. Ses faiblesses : sécurité et prix immobilier. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Saint-Zacharie trouvera son public parmi les pendulaires et les actifs qui comptent sur les transports. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

S'installer à Saint-Zacharie suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Zacharie ou découvrez les communes proches de Saint-Zacharie.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.