Vivre à Saint-Venant

Commune de Pas-de-Calais, Saint-Venant totalise 2 999 habitants. Le territoire compact de 14,3 km² favorise la proximité. Le département Pas-de-Calais, en Hauts-de-France, donne à Saint-Venant son ancrage territorial. Saint-Venant s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. La commune obtient 5.2/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. 22 800 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Saint-Venant se situe dans le standard français.

L'offre de commerces et services à Saint-Venant n'est pas documentée dans les bases nationales. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Voici le panorama économique de Saint-Venant. Le chômage à Saint-Venant dépasse la moyenne. Le taux atteint 8,3 %, un chiffre qui traduit des difficultés structurelles. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 9,1 % de cadres, 33,9 % d'employés, 23,9 % d'ouvriers. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Passons les chiffres climatiques de Saint-Venant au crible. Le soleil est au rendez-vous à Saint-Venant. Saint-Venant totalise 2 213 heures par an, de quoi profiter des extérieurs. 11,5 °C de moyenne annuelle, dans une fourchette de -1,7 à 28,5 °C. Les précipitations restent faibles : 689 mm par an. Il pleut en moyenne 112 jours par an. Point météo : 32 jours de gel par an. Le bilan climatique de Saint-Venant ne présente ni excès ni carence majeure.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. Le maillage médical à Saint-Venant rassure. Saint-Venant compte 2 médecins généralistes, soit 13,3 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. On recense également 2 spécialistes. On compte aussi 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Avec 90 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. 9 professionnels de santé au total (30,0 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

L'immobilier à Saint-Venant demande un certain budget. Le m² s'échange à 4 878 € en médiane, un prix qui reflète l'attractivité du secteur. Les prix oscillent entre 3 924 € (entrée de gamme) et 4 878 €/m² (biens premium). Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 341 515 € environ. Comptez environ 1 981 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Le prix moyen de 3 924 €/m² s'écarte de la médiane (4 878 €), signe d'un marché segmenté. En trois ans, les prix ont bougé de −87,6 %. 8 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. 2,7 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

Le score global de qualité de vie (5,2/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. La vie à Saint-Venant se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. Les petites communes comme Saint-Venant séduisent de plus en plus les actifs en télétravail.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Saint-Venant. Pour les petites communes comme Saint-Venant, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Le tissu éducatif de Saint-Venant repose sur 2 établissements, du primaire au secondaire. 1 élémentaire, 1 collège. Le ratio de 0,7 école par millier d'habitants traduit une offre concentrée. L'offre éducative limitée à 2 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Du point de vue des risques naturels, Saint-Venant est bien lotie. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Bonne nouvelle : aucun risque n'atteint un niveau critique sur le territoire. Aucun facteur de risque élevé n'est signalé, ce qui rassure les acquéreurs potentiels. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

5.2/10 : Saint-Venant ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Ses atouts : accès aux soins et offre scolaire. Les points faibles : sécurité et prix immobilier. Saint-Venant conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Le public cible de Saint-Venant, ce sont les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Venant ou découvrez les communes proches de Saint-Venant.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.