Vivre à Saint-Vaast-lès-Mello

Petite commune rurale de Hauts-de-France, Saint-Vaast-lès-Mello plafonne à 984 résidents. Sur ses 7,9 km², Saint-Vaast-lès-Mello joue la carte de la densité. Rattachée au département Oise en région Hauts-de-France, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. La petite taille de Saint-Vaast-lès-Mello impose de composer avec une offre de services limitée. Le score de 4.8/10 traduit un bilan en demi-teinte. Côté revenus, les 23 680 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

L'offre de mobilité à Saint-Vaast-lès-Mello n'est pas documentée dans les bases nationales. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Bonne nouvelle pour les acheteurs : Saint-Vaast-lès-Mello fait partie des villes abordables. Le m² médian tourne autour de 1 634 €, un ticket d'entrée à la portée de la plupart des budgets. Comptez entre 1 539 et 2 150 €/m² selon le type de bien et la localisation. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 114 444 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 664 €. L'écart entre prix moyen (1 821 €/m²) et médian (1 634 €/m²) traduit une hétérogénéité du parc. −35,6 % : le marché lâche du lest. En trois ans, les prix ont bougé de −36,8 %. 6 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Avec 6,1 ventes par millier d'habitants, la fluidité du marché reste correcte.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Examinons le profil météorologique de Saint-Vaast-lès-Mello. Le soleil se montre raisonnablement à Saint-Vaast-lès-Mello. Avec 1 945 heures par an, Saint-Vaast-lès-Mello est proche de la moyenne nationale. 11,7 °C de moyenne annuelle, dans une fourchette de -2,6 à 29,7 °C. Mieux vaut aimer la pluie : 1 636 mm tombent chaque année. Il pleut en moyenne 257 jours par an. Point météo : 45 jours de gel par an. En résumé, le climat de Saint-Vaast-lès-Mello est correct sans être au-dessus du lot.

Saint-Vaast-lès-Mello compte 1 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 1 élémentaire. Le ratio de 1,0 école par millier d'habitants traduit une offre concentrée. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Saint-Vaast-lès-Mello, faute de niveaux suffisants.

La note synthétique de 4,8/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Saint-Vaast-lès-Mello. Avec 984 habitants, Saint-Vaast-lès-Mello offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Saint-Vaast-lès-Mello offre un cadre de vie appréciable.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Passons en revue le marché du travail de Saint-Vaast-lès-Mello. L'emploi reste un sujet sensible à Saint-Vaast-lès-Mello. Le taux atteint 14,9 %, au-dessus de la moyenne nationale de 7,6 points. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 9,6 % de cadres, 32,7 % d'employés, 27,0 % d'ouvriers. Le tissu économique local repose sur les emplois de service et le commerce.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. Côté santé, le tableau est préoccupant à Saint-Vaast-lès-Mello. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, Saint-Vaast-lès-Mello est classée en désert médical. Le maillage comprend 1 infirmier. L'offre médicale locale accuse un retard de 100 % sur la norme, un frein à l'installation. L'ensemble des professionnels de santé (1 au total) représente 10,2 pour 10 000 habitants.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Saint-Vaast-lès-Mello. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Le profil de risque de Saint-Vaast-lès-Mello est rassurant. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Aucun risque majeur n'est identifié à un niveau élevé, ce qui rassure. Le profil de risque favorable peut se traduire par des primes d'assurance contenues. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

4.8/10 : le score global de Saint-Vaast-lès-Mello est en retrait. Les quelques points positifs : équipements et transports. Ce qui plombe le bilan : offre scolaire et emploi. Le candidat à l'installation devra accepter certains compromis. La ville reste envisageable pour les pendulaires et les actifs qui comptent sur les transports. Une étude approfondie du terrain est nécessaire avant tout engagement.

Avec 984 résidents, Saint-Vaast-lès-Mello fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. Le rattachement à une intercommunalité permet à Saint-Vaast-lès-Mello de proposer plus de services que sa taille ne le laisserait supposer. Une visite à Saint-Vaast-lès-Mello permettra de vérifier si le cadre de vie correspond aux attentes et si l'éloignement est gérable.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Vaast-lès-Mello ou découvrez les communes proches de Saint-Vaast-lès-Mello.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.