Vivre à Saint-Thibéry

Nichée en Occitanie, Saint-Thibéry et ses 3 132 habitants forment une commune à taille humaine. Le territoire compact de 18,6 km² favorise la proximité. Dans le département Hérault (Occitanie), Saint-Thibéry occupe une place identifiée sur la carte locale. Le cadre rural de Saint-Thibéry séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Avec un score de 4.9/10, Saint-Thibéry se situe dans la moyenne. Les revenus locaux (20 600 €/an) accusent un écart de 20 % avec la médiane française.

Les statistiques de déplacement de Saint-Thibéry ne figurent pas dans les bases officielles. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Saint-Thibéry comptent sur leur propre véhicule.

Les prix au m² à Saint-Thibéry restent au-dessus du lot. À 8 211 €/m² en médiane, l'accession à la propriété reste sélective. Les prix oscillent entre 7 697 € (entrée de gamme) et 9 723 €/m² (biens premium). À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 574 778 €. Comptez environ 3 334 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Le marché corrige, avec −3,2 % en un an. Sur trois ans, la variation atteint +12,2 %. 10 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Avec 3,2 ventes par millier d'habitants, la rotation reste faible.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Tour d'horizon du climat de Saint-Thibéry. Saint-Thibéry bénéficie d'un ensoleillement généreux. Avec 2 619 heures de soleil par an, l'ensoleillement dépasse de 46 % la moyenne nationale. Le mercure oscille entre 0,1 et 34,2 °C, pour une moyenne de 15,9 °C. Avec seulement 509 mm de pluie, le climat est plutôt sec. Il pleut en moyenne 51 jours par an. Point météo : 11 jours de canicule par an. Pour ceux qui fuient la grisaille, le climat de Saint-Thibéry a de quoi convaincre.

Sur le plan scolaire, Saint-Thibéry dispose de 2 établissements répartis sur son territoire. 2 élémentaires. La faible densité scolaire (0,6 pour 1 000 hab.) peut compliquer le quotidien. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Le score global de qualité de vie (4,9/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. Le cadre de vie à Saint-Thibéry séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Que disent les chiffres pour Saint-Thibéry ? L'emploi reste un sujet sensible à Saint-Thibéry. Le taux atteint 18,6 %, bien au-delà de la norme. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 8,8 % de cadres, 34,4 % d'employés, 23,1 % d'ouvriers. 18,0 % de pauvreté : au-dessus de la norme française. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés. Chômage fort et revenus faibles : l'économie locale traverse des turbulences.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. Côté santé, Saint-Thibéry tire son épingle du jeu. Saint-Thibéry compte 2 médecins généralistes, soit 16,0 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. On recense également 3 spécialistes. La commune dispose également de 1 dentiste, 1 pharmacie, 4 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. L'offre médicale locale surpasse la norme de 129 %, un atout pour les familles. Au total, Saint-Thibéry compte 12 professionnels de santé, soit 38,3 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Saint-Thibéry. Les résidents de Saint-Thibéry se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Du point de vue des risques naturels, Saint-Thibéry est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Points d'attention : risque radon moyen. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Saint-Thibéry.

Le bilan reste mitigé pour Saint-Thibéry : 4.9/10. Les quelques points positifs : climat et accès aux soins. Les faiblesses sont concentrées sur emploi et prix immobilier. Le candidat à l'installation devra accepter certains compromis. Saint-Thibéry n'est pas exclue pour les seniors qui priorisent le climat et la santé. Mieux vaut confronter ces données à la réalité du terrain avant de s'engager.

S'installer à Saint-Thibéry suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Les données présentées dans cette fiche constituent un premier niveau d'analyse factuel et objectif. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Thibéry ou découvrez les communes proches de Saint-Thibéry.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.