Vivre à Saint-Philbert-de-Bouaine

Bourg de Pays de la Loire, Saint-Philbert-de-Bouaine réunit 3 653 résidents. Avec 72 hab./km², l'espace ne manque pas. Le territoire communal couvre 50,5 km². Le département Vendée, en Pays de la Loire, donne à Saint-Philbert-de-Bouaine son ancrage territorial. Le cadre rural de Saint-Philbert-de-Bouaine séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Avec un score de 5.6/10, Saint-Philbert-de-Bouaine se situe dans la moyenne. Le revenu médian (22 110 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Saint-Philbert-de-Bouaine. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Examinons les indicateurs économiques de Saint-Philbert-de-Bouaine. Le marché du travail à Saint-Philbert-de-Bouaine tient la route. Le taux de chômage atteint 5,8 %, un niveau standard. Le profil socioprofessionnel est à dominante ouvrière. Répartition : 8,8 % de cadres, 24,1 % d'employés, 33,1 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté de 7,0 % est faible. L'orientation productive de l'économie locale se lit dans la proportion d'ouvriers.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Examinons le profil météorologique de Saint-Philbert-de-Bouaine. Côté soleil, rien de fou mais rien d'alarmant. Avec 1 928 heures par an, Saint-Philbert-de-Bouaine fait partie du ventre mou. 12,9 °C de moyenne annuelle, dans une fourchette de -1,3 à 30,7 °C. 2 014 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. On compte environ 269 jours de pluie par an. À noter : pas moins de 68 jours de gel annuels. Le bilan climatique de Saint-Philbert-de-Bouaine ne présente ni excès ni carence majeure.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. L'offre de soins à Saint-Philbert-de-Bouaine dépasse la norme. Saint-Philbert-de-Bouaine compte 2 médecins généralistes, soit 10,9 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. On recense également 2 spécialistes. S'ajoutent 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. L'offre médicale locale surpasse la norme de 56 %, un atout pour les familles. Le tissu de soins totalise 10 praticiens, soit un ratio global de 27,4 pour 10 000 habitants.

Les prix à Saint-Philbert-de-Bouaine restent raisonnables. Le m² médian s'affiche à 2 711 €, un niveau accessible. Les prix oscillent entre 2 534 € (entrée de gamme) et 2 827 €/m² (biens premium). Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 189 773 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 1 101 €. Flambée des prix : +36,7 % en douze mois. Sur trois ans, la variation atteint +23,6 %. Le marché a compté 8 ventes sur les douze derniers mois. Peu de mouvement : 2,2 transactions par millier d'habitants seulement.

Le score de 5,6/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Le cadre de vie à Saint-Philbert-de-Bouaine séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Saint-Philbert-de-Bouaine. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Saint-Philbert-de-Bouaine comptent sur leur propre véhicule.

Saint-Philbert-de-Bouaine compte 2 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 2 élémentaires. Le ratio de 0,5 école par millier d'habitants traduit une offre concentrée. 1 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Le profil de risque de Saint-Philbert-de-Bouaine est rassurant. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. En matière de risques, Saint-Philbert-de-Bouaine n'a pas de quoi inquiéter.

Saint-Philbert-de-Bouaine présente un profil équilibré avec 5.6/10. Ce qui fonctionne : transports et emploi. Ce qui pèche : équipements et prix immobilier. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Saint-Philbert-de-Bouaine trouvera son public parmi les pendulaires et les actifs qui comptent sur les transports. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Cette analyse data-driven permet de comparer Saint-Philbert-de-Bouaine à d'autres communes sur des bases homogènes. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Philbert-de-Bouaine ou découvrez les communes proches de Saint-Philbert-de-Bouaine.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.