Vivre à Saint-Paul-lès-Dax

À mi-chemin entre bourg et ville, Saint-Paul-lès-Dax et ses 14 481 habitants occupent une place singulière de Landes. 58,3 km² de superficie : un territoire de taille standard. Rattachée au département Landes en région Nouvelle-Aquitaine, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. À cette échelle, Saint-Paul-lès-Dax offre un cadre de vie calme tout en gardant un minimum de services. Son score de qualité de vie atteint 6.1/10, au-dessus de la moyenne nationale. Côté revenus, les 21 930 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Voici le panorama économique de Saint-Paul-lès-Dax. Le chômage pèse sur Saint-Paul-lès-Dax. Le taux atteint 13,7 %, au-dessus de la moyenne nationale de 6,4 points. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 10,8 % de cadres, 32,9 % d'employés, 25,4 % d'ouvriers. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés. Chômage fort et revenus faibles : l'économie locale traverse des turbulences.

L'immobilier à Saint-Paul-lès-Dax offre un bon rapport qualité-prix. Le m² médian s'affiche à 2 770 €, un niveau accessible. Les prix oscillent entre 2 453 € (entrée de gamme) et 3 220 €/m² (biens premium). Un 70 m² revient à environ 193 933 € au prix médian. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 1 125 €. Le prix moyen de 3 424 €/m² s'écarte de la médiane (2 770 €), signe d'un marché segmenté. +2,3 % en un an : la courbe reste orientée à la hausse. En trois ans, les prix ont bougé de +24,2 %. 280 ventes en un an témoignent d'un marché liquide. Le volume de transactions rapporté à la population (19,3 ‰) traduit un marché liquide.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Voici ce que les données disent du climat à Saint-Paul-lès-Dax. L'ensoleillement à Saint-Paul-lès-Dax dépasse la moyenne. Saint-Paul-lès-Dax totalise 2 296 heures par an, de quoi profiter des extérieurs. En moyenne, le thermomètre affiche 14,6 °C sur l'année (-0,3 à 32,3 °C en amplitude). Il pleut copieusement : 1 240 mm par an. On compte environ 121 jours de pluie par an. En résumé, le climat local est un vrai atout pour la qualité de vie.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. L'accès aux soins est un point fort de Saint-Paul-lès-Dax. Saint-Paul-lès-Dax compte 9 médecins généralistes, soit 11,0 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. 7 spécialistes complètent l'offre de soins. On compte aussi 5 dentistes, 4 pharmacies, 12 infirmiers, 8 kinésithérapeutes. Avec 57 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. Au total, Saint-Paul-lès-Dax compte 41 professionnels de santé, soit 28,3 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

6,1/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Saint-Paul-lès-Dax.

Saint-Paul-lès-Dax compte 11 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 6 élémentaires, 3 collèges, 2 lycées. Avec 0,8 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Saint-Paul-lès-Dax. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. Côté risques, Saint-Paul-lès-Dax offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Saint-Paul-lès-Dax présente un profil équilibré avec 6.1/10. Les bons points : offre scolaire et équipements. Les points faibles : prix immobilier et emploi. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Le public cible de Saint-Paul-lès-Dax, ce sont les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

S'installer à Saint-Paul-lès-Dax suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Paul-lès-Dax ou découvrez les communes proches de Saint-Paul-lès-Dax.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.