Vivre à Saint-Pathus

Bourg de Île-de-France, Saint-Pathus héberge 6 479 résidents. La densité de 1 208 hab./km² reste dans la moyenne urbaine. 5,4 km² de superficie : un périmètre resserré. Administrativement rattachée à Seine-et-Marne (Île-de-France), Saint-Pathus bénéficie de l'écosystème départemental. À cette échelle, Saint-Pathus offre un cadre de vie calme tout en gardant un minimum de services. 5.3/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. Côté revenus, les 26 790 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Saint-Pathus ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Saint-Pathus comptent sur leur propre véhicule.

L'immobilier à Saint-Pathus demande un certain budget. Le m² s'échange à 3 205 € en médiane, un niveau supérieur à la moyenne. Comptez entre 2 500 et 4 433 €/m² selon le type de bien et la localisation. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 224 391 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 1 301 €. Les prix reculent nettement : −10,0 % sur un an. 28 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Seulement 4,3 transactions pour 1 000 habitants : le marché est peu liquide.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Passons les chiffres climatiques de Saint-Pathus au crible. L'ensoleillement reste modeste. Avec 1 200 heures par an, le déficit solaire est réel. 4 562 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. On compte environ 677 jours de pluie par an. 0 jours de gel, 0 de canicule : Saint-Pathus jouit d'un climat clément au fil des saisons.

Côté éducation, Saint-Pathus aligne 3 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 3 élémentaires. Le ratio de 0,5 école par millier d'habitants traduit une offre concentrée. L'offre éducative limitée à 1 niveaux oblige à envisager des trajets pour la suite de la scolarité.

Le profil familial se confirme avec 3,0 personnes par ménage. La note synthétique de 5,3/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Saint-Pathus.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Passons en revue le marché du travail de Saint-Pathus. Côté emploi, la situation à Saint-Pathus est dans la norme. Le taux de chômage atteint 7,7 %, un niveau standard. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 14,5 % de cadres, 34,1 % d'employés, 16,8 % d'ouvriers. Avec seulement 5,0 % de pauvreté, la précarité reste contenue. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. La couverture médicale à Saint-Pathus est satisfaisante. Saint-Pathus compte 7 médecins généralistes, soit 21,6 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. 7 spécialistes complètent l'offre de soins. On compte aussi 3 dentistes, 2 pharmacies, 7 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 209 %, un avantage concret pour les résidents. L'ensemble des professionnels de santé (26 au total) représente 40,1 pour 10 000 habitants.

Les statistiques commerciales de Saint-Pathus ne figurent pas dans les bases officielles. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Saint-Pathus échappe aux risques naturels les plus préoccupants. L'absence de risque majeur identifié est un gage de tranquillité pour les résidents. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Saint-Pathus.

Saint-Pathus présente un profil équilibré avec 5.3/10. Ses atouts : accès aux soins et transports. Ses faiblesses : climat et prix immobilier. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Le public cible de Saint-Pathus, ce sont les résidents qui priorisent l'accès aux équipements et aux infrastructures. En résumé, Saint-Pathus est une option à ne pas écarter, sous réserve de vérification terrain.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Pathus ou découvrez les communes proches de Saint-Pathus.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.