Vivre à Saint-Maugan

Petite commune rurale de Bretagne, Saint-Maugan ne dépasse pas 505 résidents. Avec 59 hab./km², l'espace ne manque pas. Sur ses 8,6 km², Saint-Maugan joue la carte de la densité. Saint-Maugan appartient au département Ille-et-Vilaine, au cœur de Bretagne. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. Le score de 5.9/10 traduit un bilan en demi-teinte. Avec 21 920 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

Le marché immobilier de Saint-Maugan séduit par ses tarifs contenus. Le m² médian tourne autour de 752 €, un niveau qui laisse rêveur comparé aux métropoles. Les prix oscillent entre 752 € (entrée de gamme) et 752 €/m² (biens premium). Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 52 706 € environ. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 306 €. Le marché a compté 4 ventes sur les douze derniers mois. Le ratio de 7,9 transactions pour 1 000 habitants est dans la norme.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Passons les chiffres climatiques de Saint-Maugan au crible. Côté ciel, Saint-Maugan s'en sort bien. Saint-Maugan totalise 2 135 heures par an, au-dessus de la moyenne. 12,4 °C de moyenne annuelle, dans une fourchette de -0,5 à 29,5 °C. Avec 1 189 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. On compte environ 173 jours de pluie par an. Le bilan climatique de Saint-Maugan ne présente ni excès ni carence majeure.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. Côté santé, le tableau est préoccupant à Saint-Maugan. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, la commune est en zone sous-dotée. On compte aussi 1 infirmier. Le ratio de médecins est 100 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui pèse au quotidien. 1 professionnels de santé au total (19,8 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Saint-Maugan compte 1 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 1 élémentaire. 2,0 établissements pour 1 000 résidents : une couverture éducative standard. L'offre scolaire reste partielle : seuls 1 niveaux sont représentés localement.

Les statistiques de déplacement de Saint-Maugan ne figurent pas dans les bases officielles. Les résidents de Saint-Maugan misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Saint-Maugan. Les résidents de Saint-Maugan se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Passons en revue le marché du travail de Saint-Maugan. Le marché de l'emploi à Saint-Maugan reste correct. Le taux de chômage atteint 6,2 %, un chiffre qui ne surprend pas. La base ouvrière est forte à Saint-Maugan. Répartition : 10,7 % de cadres, 16,1 % d'employés, 32,0 % d'ouvriers. Le poids des ouvriers rappelle l'ancrage industriel de Saint-Maugan.

Le score de 5,9/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Vivre à Saint-Maugan, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Saint-Maugan représente un choix de vie assumé, entre calme rural et déplacements obligatoires.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Côté risques, Saint-Maugan peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Points d'attention : risque radon élevé. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

5.9/10 : Saint-Maugan ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Ce qui fonctionne : prix immobilier et emploi. Les points faibles : transports et accès aux soins. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Saint-Maugan trouvera son public parmi ceux qui veulent s'installer sans sacrifier ni l'emploi ni le budget logement. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

Vivre à Saint-Maugan, c'est choisir un mode de vie rural où le calme et l'espace compensent l'éloignement des grandes agglomérations. Pour les télétravailleurs et les retraités, ces petites communes représentent une vraie opportunité de cadre de vie. Le rattachement à une intercommunalité permet à Saint-Maugan de proposer plus de services que sa taille ne le laisserait supposer. Pour un projet d'installation, rien ne remplace le terrain : une visite à différentes périodes de l'année s'impose.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Maugan ou découvrez les communes proches de Saint-Maugan.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.