Vivre à Saint-Marcel

Commune de Eure, Saint-Marcel totalise 4 512 habitants. 10,0 km² de superficie : un périmètre resserré. Dans le département Eure (Normandie), Saint-Marcel occupe une place identifiée sur la carte locale. Vivre à Saint-Marcel, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. 5.6/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. Côté revenus, les 24 410 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Les statistiques commerciales de Saint-Marcel ne figurent pas dans les bases officielles. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Analysons la situation de l'emploi à Saint-Marcel. Le marché du travail à Saint-Marcel est tendu. Le taux atteint 13,0 %, bien au-delà de la norme. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 19,2 % de cadres, 26,1 % d'employés, 23,5 % d'ouvriers. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Passons les chiffres climatiques de Saint-Marcel au crible. Le soleil n'est pas le point fort de Saint-Marcel. Avec 1 200 heures par an, la ville est en dessous de la moyenne. Avec 5 343 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. On compte environ 856 jours de pluie par an. Le faible nombre de jours de gel (0) et de canicule (0) garantit un confort thermique appréciable.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. Le maillage médical à Saint-Marcel rassure. Saint-Marcel compte 3 médecins généralistes, soit 15,5 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. 4 spécialistes complètent l'offre de soins. La commune dispose également de 2 dentistes, 2 pharmacies, 4 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 121 %, un avantage concret pour les résidents. 15 professionnels de santé au total (33,2 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Le marché immobilier de Saint-Marcel séduit par ses tarifs contenus. Le m² médian tourne autour de 1 860 €, des prix qui permettent de voir grand. Comptez entre 1 558 et 2 189 €/m² selon le type de bien et la localisation. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 130 251 €. Comptez environ 755 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Le marché corrige, avec −3,9 % en un an. En trois ans, les prix ont bougé de +15,7 %. 24 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Le marché tourne à un rythme normal de 5,3 ventes pour 1 000 habitants.

5,6/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Saint-Marcel. Vivre à Saint-Marcel, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. L'exode urbain profite aux communes comme Saint-Marcel, qui voient arriver de nouveaux profils.

Les statistiques de déplacement de Saint-Marcel ne figurent pas dans les bases officielles. Les résidents de Saint-Marcel misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Côté éducation, Saint-Marcel aligne 3 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 2 élémentaires, 1 collège. Le ratio de 0,7 école par millier d'habitants traduit une offre concentrée. 2 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Saint-Marcel. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le territoire ne présente aucun facteur de risque au-dessus du seuil de vigilance. L'absence de risque majeur identifié est un gage de tranquillité pour les résidents. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Saint-Marcel présente un profil équilibré avec 5.6/10. Ses atouts : équipements et transports. Ce qui freine : emploi et climat. Saint-Marcel conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Le profil de Saint-Marcel intéressera les actifs connectés qui ont besoin de mobilité et de services. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Cette analyse data-driven permet de comparer Saint-Marcel à d'autres communes sur des bases homogènes. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Marcel ou découvrez les communes proches de Saint-Marcel.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.