Vivre à Saint-Malo-de-Guersac

Nichée en Pays de la Loire, Saint-Malo-de-Guersac et ses 3 203 habitants forment une commune à taille humaine. Le territoire compact de 15,4 km² favorise la proximité. Rattachée au département Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. La petite taille de Saint-Malo-de-Guersac impose de composer avec une offre de services limitée. Avec un score de 5.7/10, Saint-Malo-de-Guersac se situe dans la moyenne. Côté revenus, les 22 730 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Côté logement, Saint-Malo-de-Guersac se place au-dessus de la moyenne départementale. Le m² s'échange à 4 980 € en médiane, au-dessus de la norme nationale. Les prix oscillent entre 3 391 € (entrée de gamme) et 6 569 €/m² (biens premium). Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 348 608 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 2 022 €. Les prix ont bondi de 22,4 % cette année. 2 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. 0,6 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Examinons le profil météorologique de Saint-Malo-de-Guersac. Le soleil est au rendez-vous à Saint-Malo-de-Guersac. Saint-Malo-de-Guersac totalise 2 316 heures par an, un argument qui pèse dans la balance. La température moyenne annuelle s'établit à 12,8 °C, avec des extrêmes entre -0,8 et 29,3 °C. Le déficit pluviométrique (693 mm/an) mérite attention. On compte environ 102 jours de pluie par an. En résumé, le climat de Saint-Malo-de-Guersac est correct sans être au-dessus du lot.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. L'accès aux soins est un point fort de Saint-Malo-de-Guersac. Saint-Malo-de-Guersac compte 3 médecins généralistes, soit 21,9 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. La commune dispose aussi de 4 médecins spécialistes. La commune dispose également de 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 1 kinésithérapeute. Avec 213 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. Avec 12 soignants (37,5 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Le tissu éducatif de Saint-Malo-de-Guersac repose sur 1 établissements, du primaire au secondaire. 1 élémentaire. 0,3 établissement pour 1 000 résidents : les familles se partagent peu d'écoles. 1 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Saint-Malo-de-Guersac. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Saint-Malo-de-Guersac. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Analysons la situation de l'emploi à Saint-Malo-de-Guersac. Le chômage pèse sur Saint-Malo-de-Guersac. Le taux atteint 8,4 %, un handicap pour l'attractivité locale. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 8,6 % de cadres, 32,0 % d'employés, 27,8 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté de 7,0 % est faible. L'orientation tertiaire classique se reflète dans la proportion d'employés.

Le score global de qualité de vie (5,7/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. Saint-Malo-de-Guersac, avec ses 3 203 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Saint-Malo-de-Guersac offre un cadre de vie appréciable.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Côté risques, Saint-Malo-de-Guersac peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

5.7/10 : Saint-Malo-de-Guersac ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Du côté des forces : accès aux soins et climat. Ce qui pèche : transports et prix immobilier. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Saint-Malo-de-Guersac trouvera son public parmi ceux qui cherchent un cadre de vie agréable avec un bon maillage médical. Le mieux reste de passer quelques jours à Saint-Malo-de-Guersac pour se forger sa propre opinion.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Malo-de-Guersac ou découvrez les communes proches de Saint-Malo-de-Guersac.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.