Vivre à Saint-Magne

Village de Gironde, Saint-Magne accueille 1 260 habitants. Avec 15 hab./km², l'espace ne manque pas. La commune s'étend sur 83,0 km². Rattachée au département Gironde en région Nouvelle-Aquitaine, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Vivre à Saint-Magne, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. 3.3/10 seulement : Saint-Magne peine à convaincre sur la qualité de vie. Le pouvoir d'achat (23 740 €/an) ne surprend pas : pile dans la moyenne.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Que disent les chiffres pour Saint-Magne ? Le chômage à Saint-Magne dépasse la moyenne. Le taux atteint 10,4 %, un handicap pour l'attractivité locale. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 12,0 % de cadres, 32,3 % d'employés, 24,0 % d'ouvriers. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité.

L'immobilier à Saint-Magne offre un bon rapport qualité-prix. Le m² médian s'affiche à 2 469 €, un prix compétitif pour la région. La fourchette va de 2 469 à 2 469 €/m² selon les biens. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 172 840 €. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 1 002 € sur 20 ans. Le marché a compté 4 ventes sur les douze derniers mois. Peu de mouvement : 3,2 transactions par millier d'habitants seulement.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Saint-Magne. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Tour d'horizon du climat de Saint-Magne. Côté météo, Saint-Magne n'a pas la cote. Avec 1 200 heures par an, on est 33 % sous la norme nationale. Il pleut copieusement : 7 137 mm par an. Il pleut en moyenne 926 jours par an. Le climat reste tempéré toute l'année, avec peu de jours de gel (0) et peu de canicule (0).

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. L'offre de soins à Saint-Magne laisse à désirer. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, trouver un médecin traitant peut s'avérer difficile. On compte aussi 1 infirmier, 1 kinésithérapeute. L'offre médicale locale accuse un retard de 100 % sur la norme, un frein à l'installation. L'ensemble des professionnels de santé (2 au total) représente 15,9 pour 10 000 habitants.

Saint-Magne ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Le score de 3,3/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Vivre à Saint-Magne, c'est faire le choix d'un quotidien apaisé, loin du tumulte des villes. Saint-Magne représente un choix de vie assumé, entre calme rural et déplacements obligatoires.

Côté éducation, Saint-Magne aligne 1 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 1 élémentaire. Saint-Magne ne compte que 0,8 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité. Avec seulement 1 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Saint-Magne. Le score de sécurité atteint 8,6/10. À noter : risque radon moyen. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Saint-Magne.

Le bilan reste mitigé pour Saint-Magne : 3.3/10. Ce qui fonctionne malgré tout : équipements et sécurité. Les lacunes majeures : climat et offre scolaire. Le candidat à l'installation devra accepter certains compromis. Le profil de Saint-Magne peut encore séduire les parents qui placent la scolarité et la tranquillité en tête de leurs critères. Les chiffres invitent à la prudence : une visite s'impose avant de trancher.

Avec 1 260 résidents, Saint-Magne fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. Saint-Magne, comme beaucoup de petites communes françaises, cherche à attirer de nouveaux résidents pour maintenir ses services. L'intercommunalité offre à Saint-Magne un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. Le mieux est de passer quelques jours sur place avant de prendre une décision d'installation, pour éprouver le rythme local.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Magne ou découvrez les communes proches de Saint-Magne.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.