Vivre à Saint-Lubin-des-Joncherets

Bourg de Centre-Val de Loire, Saint-Lubin-des-Joncherets héberge 4 116 résidents. Le territoire compact de 14,4 km² favorise la proximité. Administrativement rattachée à Eure-et-Loir (Centre-Val de Loire), Saint-Lubin-des-Joncherets bénéficie de l'écosystème départemental. Le cadre rural de Saint-Lubin-des-Joncherets séduit les amateurs de tranquillité, à condition d'accepter l'éloignement des commodités. Avec un score de 5/10, Saint-Lubin-des-Joncherets se situe dans la moyenne. Le revenu médian (21 300 €/an) reste inférieur de 17 % à la moyenne nationale.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Voici ce que les données disent du climat à Saint-Lubin-des-Joncherets. Le soleil est au rendez-vous à Saint-Lubin-des-Joncherets. Saint-Lubin-des-Joncherets totalise 2 242 heures par an, au-dessus de la moyenne. Température moyenne : 11,4 °C, amplitude -2,5–30,3 °C. Peu de pluie (568 mm/an) : un atout ou un risque selon le point de vue. Il pleut en moyenne 96 jours par an. À noter : pas moins de 45 jours de gel annuels. Dans l'ensemble, le climat de Saint-Lubin-des-Joncherets reste dans la moyenne des villes françaises.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. L'offre de soins à Saint-Lubin-des-Joncherets dépasse la norme. Saint-Lubin-des-Joncherets compte 2 médecins généralistes, soit 9,7 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. On recense également 2 spécialistes. On compte aussi 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. Avec 39 % de praticiens en plus que la norme, l'accès aux soins est facilité. 10 professionnels de santé au total (24,3 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Le marché immobilier à Saint-Lubin-des-Joncherets se situe dans la fourchette haute. Le m² s'échange à 3 896 € en médiane, un montant à relativiser selon les quartiers. Comptez entre 2 839 et 4 927 €/m² selon le type de bien et la localisation. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 272 727 €. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 1 582 €. Flambée des prix : +19,9 % en douze mois. Le marché a compté 8 ventes sur les douze derniers mois. La faible rotation (1,9 ‰) peut compliquer la revente.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Examinons les indicateurs économiques de Saint-Lubin-des-Joncherets. Le marché du travail à Saint-Lubin-des-Joncherets est tendu. Le taux atteint 15,8 %, bien au-delà de la norme. La base ouvrière est forte à Saint-Lubin-des-Joncherets. Répartition : 10,3 % de cadres, 28,5 % d'employés, 30,6 % d'ouvriers. Saint-Lubin-des-Joncherets reste marquée par son passé industriel, avec une base ouvrière marquée. Les indicateurs économiques combinés dessinent un territoire en difficulté.

Saint-Lubin-des-Joncherets compte 4 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 4 élémentaires. Saint-Lubin-des-Joncherets ne compte que 1,0 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité. L'offre scolaire reste partielle : seuls 1 niveaux sont représentés localement.

Le score global de qualité de vie (5,0/10) synthétise l'ensemble des indicateurs analysés dans cette fiche. Le cadre de vie à Saint-Lubin-des-Joncherets séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Saint-Lubin-des-Joncherets. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Saint-Lubin-des-Joncherets. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Du point de vue des risques naturels, Saint-Lubin-des-Joncherets est bien lotie. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le territoire ne présente aucun facteur de risque au-dessus du seuil de vigilance. Le profil de risque favorable peut se traduire par des primes d'assurance contenues. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Le score de 5/10 traduit un bilan contrasté. Les bons points : transports et offre scolaire. Ce qui pèche : emploi et prix immobilier. Saint-Lubin-des-Joncherets conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Saint-Lubin-des-Joncherets trouvera son public parmi les ménages avec enfants qui priorisent l'école et la sérénité. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Lubin-des-Joncherets ou découvrez les communes proches de Saint-Lubin-des-Joncherets.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.