Vivre à Saint-Léonard-de-Noblat

Nichée dans le département de Haute-Vienne, Saint-Léonard-de-Noblat et ses 4 366 habitants vivent à un rythme tranquille. Avec 78 hab./km², l'espace ne manque pas. Avec ses 55,6 km², Saint-Léonard-de-Noblat dispose d'un périmètre classique. Le département Haute-Vienne, en Nouvelle-Aquitaine, donne à Saint-Léonard-de-Noblat son ancrage territorial. La petite taille de Saint-Léonard-de-Noblat impose de composer avec une offre de services limitée. Avec 6.4/10 en qualité de vie, Saint-Léonard-de-Noblat se situe dans la moyenne haute. 21 480 € de revenu médian : le pouvoir d'achat reste un sujet à Saint-Léonard-de-Noblat.

Les prix bas à Saint-Léonard-de-Noblat attirent de plus en plus d'acquéreurs. Le m² médian tourne autour de 1 918 €, des prix qui permettent de voir grand. Comptez entre 1 554 et 2 700 €/m² selon le type de bien et la localisation. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 134 324 € environ. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 779 €. L'écart moyen-médiane (2 348 vs 1 918 €/m²) révèle un marché à deux vitesses. Les prix ont bondi de 32,2 % cette année. En trois ans, les prix ont bougé de +21,2 %. 34 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Le marché tourne à un rythme normal de 7,8 ventes pour 1 000 habitants.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Examinons le profil météorologique de Saint-Léonard-de-Noblat. Le soleil est au rendez-vous à Saint-Léonard-de-Noblat. Saint-Léonard-de-Noblat totalise 2 153 heures par an, un argument qui pèse dans la balance. En moyenne, le thermomètre affiche 11,6 °C sur l'année (-3,3 à 31,9 °C en amplitude). Avec 916 mm/an, la pluviométrie n'a rien d'excessif. On compte environ 116 jours de pluie par an. À noter : 59 jours de gel par an. Le bilan climatique de Saint-Léonard-de-Noblat ne présente ni excès ni carence majeure.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. Le maillage médical à Saint-Léonard-de-Noblat rassure. Saint-Léonard-de-Noblat compte 4 médecins généralistes, soit 18,3 pour 10 000 habitants — un ratio confortable. On recense également 4 spécialistes. On compte aussi 2 dentistes, 1 pharmacie, 5 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. 161 % au-dessus de la moyenne : Saint-Léonard-de-Noblat offre un accès aux soins confortable. L'ensemble des professionnels de santé (17 au total) représente 38,9 pour 10 000 habitants.

Côté éducation, Saint-Léonard-de-Noblat aligne 4 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 2 élémentaires, 1 collège, 1 lycée. Avec 0,9 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré.

Les statistiques de déplacement de Saint-Léonard-de-Noblat ne figurent pas dans les bases officielles. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Les statistiques commerciales de Saint-Léonard-de-Noblat ne figurent pas dans les bases officielles. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Que disent les chiffres pour Saint-Léonard-de-Noblat ? L'emploi reste un sujet sensible à Saint-Léonard-de-Noblat. Le taux atteint 12,1 %, au-dessus de la moyenne nationale de 4,8 points. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 10,7 % de cadres, 33,9 % d'employés, 20,9 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté (15,0 %) dépasse la moyenne nationale de 0,5 points. Saint-Léonard-de-Noblat fonctionne sur un modèle économique de services et de commerce. Le cumul d'un chômage élevé et de revenus inférieurs à la moyenne traduit des difficultés économiques structurelles.

Le score de 6,4/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Avec 4 366 habitants, Saint-Léonard-de-Noblat offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. Ce type de commune attire les familles en quête de verdure, les retraités et les télétravailleurs.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Quelques risques naturels sont identifiés, sans gravité majeure. Score de sécurité : 7,9/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon élevé. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Saint-Léonard-de-Noblat.

Le score de 6.4/10 traduit un bilan contrasté. Ses atouts : transports et équipements. Ce qui pèche : sécurité et emploi. Saint-Léonard-de-Noblat conviendra à certains profils plus qu'à d'autres. Saint-Léonard-de-Noblat trouvera son public parmi ceux qui veulent tout à portée de main : transports, commerces, services. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Léonard-de-Noblat ou découvrez les communes proches de Saint-Léonard-de-Noblat.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.