Vivre à Saint-Joseph

Petite ville de La Réunion, Saint-Joseph réunit 39 207 habitants. La surface communale de 178,7 km² offre de l'espace. Dans le département La Réunion (La Réunion), Saint-Joseph occupe une place identifiée sur la carte locale. À cette échelle, la commune offre un bon compromis entre proximité des services et cadre de vie préservé. Son score de qualité de vie atteint 6.3/10, au-dessus de la moyenne nationale. Avec 15 200 €/an de revenu médian, les ménages disposent de 41 % de moins que la norme nationale.

Sans être bradé, le marché de Saint-Joseph reste accessible. Le m² médian s'affiche à 2 716 €, de quoi acheter sans se ruiner. La fourchette va de 1 923 à 8 706 €/m² selon les biens. Un 70 m² revient à environ 190 177 € au prix médian. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 1 103 €. L'écart entre prix moyen (6 522 €/m²) et médian (2 716 €/m²) traduit une hétérogénéité du parc. Le marché corrige, avec −83,5 % en un an. En trois ans, les prix ont bougé de −37,5 %. 86 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Seulement 2,2 transactions pour 1 000 habitants : le marché est peu liquide.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Voici ce que les données disent du climat à Saint-Joseph. Le climat local offre un bon ensoleillement. Saint-Joseph totalise 2 280 heures par an, au-dessus de la moyenne. Peu de pluie (600 mm/an) : un atout ou un risque selon le point de vue. On compte environ 49 jours de pluie par an. Le climat reste tempéré toute l'année, avec peu de jours de gel (0) et peu de canicule (0).

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. Côté santé, Saint-Joseph tire son épingle du jeu. Saint-Joseph compte 38 médecins généralistes, soit 22,2 pour 10 000 habitants — un maillage qui fait envie. 49 spécialistes complètent l'offre de soins. On trouve 1 hôpital sur le territoire. La commune dispose également de 12 dentistes, 13 pharmacies, 35 infirmiers, 14 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 217 %, un avantage concret pour les résidents. Avec 148 soignants (37,7 pour 10 000 hab.), le maillage sanitaire couvre les besoins courants.

Sur le plan scolaire, Saint-Joseph dispose de 36 établissements répartis sur son territoire. 26 élémentaires, 5 collèges, 5 lycées. Saint-Joseph ne compte que 0,9 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Passons en revue le marché du travail de Saint-Joseph. Le marché du travail à Saint-Joseph est tendu. Le taux atteint 42,6 %, un niveau préoccupant. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 4,1 % de cadres, 41,0 % d'employés, 27,4 % d'ouvriers. 43,0 % de ménages sous le seuil de pauvreté : un chiffre qui interpelle. Saint-Joseph fonctionne sur un modèle économique de services et de commerce. Le bilan emploi-revenus de Saint-Joseph pointe des fragilités économiques persistantes.

6,3/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Saint-Joseph.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Saint-Joseph. Le score de sécurité atteint 9,4/10. Le profil de risque favorable peut se traduire par des primes d'assurance contenues. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Saint-Joseph.

Saint-Joseph présente un profil équilibré avec 6.3/10. Ses atouts : offre scolaire et accès aux soins. Ce qui freine : prix immobilier et emploi. Le choix dépendra de ce que chacun place en tête de ses critères. Saint-Joseph conviendra plutôt à les ménages avec enfants qui priorisent l'école et la sérénité. Le mieux reste de passer quelques jours à Saint-Joseph pour se forger sa propre opinion.

Les indicateurs présentés offrent une base objective, mais la qualité de vie se mesure aussi au quotidien. Chaque indicateur a été calculé à partir de sources officielles : INSEE, DVF, Météo-France, ministère de la Santé. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Joseph ou découvrez les communes proches de Saint-Joseph.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.