Vivre à Saint-Jean-de-Monts

Bourg de Pays de la Loire, Saint-Jean-de-Monts héberge 8 868 résidents. Le territoire communal couvre 62,4 km². Administrativement rattachée à Vendée (Pays de la Loire), Saint-Jean-de-Monts bénéficie de l'écosystème départemental. La taille de Saint-Jean-de-Monts impose quelques compromis, mais le cadre de vie compense. Le score de qualité de vie s'établit à 5.2/10. Avec 23 110 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Examinons les indicateurs économiques de Saint-Jean-de-Monts. Le chômage à Saint-Jean-de-Monts dépasse la moyenne. Le taux atteint 14,2 %, un niveau préoccupant. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 8,3 % de cadres, 33,5 % d'employés, 19,6 % d'ouvriers. L'économie locale est portée par le commerce et les services de proximité.

L'immobilier à Saint-Jean-de-Monts demande un certain budget. Le m² s'échange à 3 859 € en médiane, un prix qui reflète l'attractivité du secteur. Comptez entre 3 104 et 4 964 €/m² selon le type de bien et la localisation. À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 270 145 €. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 1 567 € sur 20 ans. Prix moyen de 11 263 €/m² contre une médiane de 3 859 € : le marché est contrasté. La tendance est nettement haussière : +12,1 % sur un an. Sur trois ans, la variation atteint +30,6 %. Le volume de 482 transactions annuelles confirme le dynamisme local. Avec 54,4 transactions pour 1 000 habitants, le marché est très fluide.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Saint-Jean-de-Monts. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Passons les chiffres climatiques de Saint-Jean-de-Monts au crible. Le soleil n'est pas le point fort de Saint-Jean-de-Monts. Avec 1 200 heures par an, la ville est en dessous de la moyenne. 4 584 mm annuels : le parapluie fait partie du quotidien. On compte environ 670 jours de pluie par an. Point météo : 127 jours de gel par an et 12 jours de canicule par an.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. Côté santé, Saint-Jean-de-Monts tire son épingle du jeu. Saint-Jean-de-Monts compte 7 médecins généralistes, soit 18,0 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. On recense également 9 spécialistes. La commune dispose également de 4 dentistes, 3 pharmacies, 9 infirmiers, 5 kinésithérapeutes. Le ratio de médecins dépasse la moyenne nationale de 157 %, un avantage concret pour les résidents. L'ensemble des professionnels de santé (34 au total) représente 38,3 pour 10 000 habitants.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Saint-Jean-de-Monts. Pour les petites communes comme Saint-Jean-de-Monts, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

La taille moyenne des ménages (1,7) traduit une population de célibataires ou de seniors. 5,2/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Saint-Jean-de-Monts.

Sur le plan scolaire, Saint-Jean-de-Monts dispose de 5 établissements répartis sur son territoire. 3 élémentaires, 2 collèges. Le ratio de 0,6 école par millier d'habitants traduit une offre concentrée. Avec seulement 2 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Le profil de risque de Saint-Jean-de-Monts est rassurant. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Points d'attention : risque radon moyen. En matière de risques, Saint-Jean-de-Monts n'a pas de quoi inquiéter.

Le score de 5.2/10 traduit un bilan contrasté. Ce qui fonctionne : équipements et transports. Ses faiblesses : emploi et prix immobilier. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Cette ville parlera surtout à ceux qui veulent tout à portée de main : transports, commerces, services. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

S'installer à Saint-Jean-de-Monts suppose de peser soigneusement les avantages et les limites identifiés dans cette analyse. Les scores sont actualisés régulièrement pour refléter au mieux la réalité du terrain. Les données évoluent chaque année : une mise à jour régulière de ces indicateurs est conseillée.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Jean-de-Monts ou découvrez les communes proches de Saint-Jean-de-Monts.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.