Vivre à Saint-Georges-d'Oléron

Commune de Charente-Maritime, Saint-Georges-d'Oléron rassemble 4 067 habitants. Avec 87 hab./km², l'espace ne manque pas. 46,4 km² de superficie : un territoire de taille standard. Rattachée au département Charente-Maritime en région Nouvelle-Aquitaine, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Saint-Georges-d'Oléron s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. Avec 6.3/10 en qualité de vie, Saint-Georges-d'Oléron se situe dans la moyenne haute. Côté revenus, les 22 090 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Côté immobilier, Saint-Georges-d'Oléron se situe dans la moyenne. Le m² médian s'affiche à 2 147 €, de quoi acheter sans se ruiner. Les prix oscillent entre 2 014 € (entrée de gamme) et 2 497 €/m² (biens premium). Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 150 294 € environ. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 872 €. −39,2 % : le marché lâche du lest. En trois ans, les prix ont bougé de −41,5 %. Le marché a compté 6 ventes sur les douze derniers mois. Avec 1,5 ventes par millier d'habitants, la rotation reste faible.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Qu'en est-il à Saint-Georges-d'Oléron ? Côté ciel, Saint-Georges-d'Oléron s'en sort bien. Saint-Georges-d'Oléron totalise 2 439 heures par an, 36 % de plus que la norme nationale. Température moyenne : 14,2 °C, amplitude 3,2–26,3 °C. Peu de pluie (658 mm/an) : un atout ou un risque selon le point de vue. Il pleut en moyenne 99 jours par an. Avec seulement 2 jours de gel et 0 jours de canicule, le climat de Saint-Georges-d'Oléron est doux et régulier. Le profil climatique de Saint-Georges-d'Oléron séduit les amateurs de douceur et de lumière.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. La couverture médicale à Saint-Georges-d'Oléron est satisfaisante. Saint-Georges-d'Oléron compte 2 médecins généralistes, soit 12,3 pour 10 000 habitants — de quoi trouver un praticien sans difficulté. On recense également 3 spécialistes. On compte aussi 1 dentiste, 1 pharmacie, 4 infirmiers, 2 kinésithérapeutes. Le surplus de 76 % par rapport à la moyenne nationale garantit un accès aux soins fluide. Le tissu de soins totalise 12 praticiens, soit un ratio global de 29,5 pour 10 000 habitants.

Saint-Georges-d'Oléron compte 2 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 2 élémentaires. Saint-Georges-d'Oléron ne compte que 0,5 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité. L'offre scolaire reste partielle : seuls 1 niveaux sont représentés localement.

Les données de transport ne sont pas disponibles pour Saint-Georges-d'Oléron. Pour les petites communes comme Saint-Georges-d'Oléron, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Aucune donnée d'équipement consolidée n'est publiée pour Saint-Georges-d'Oléron. Les résidents de Saint-Georges-d'Oléron se tournent vers les communes environnantes pour les courses et les services.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Que disent les chiffres pour Saint-Georges-d'Oléron ? Côté emploi, Saint-Georges-d'Oléron peine à convaincre. Le taux atteint 14,5 %, au-dessus de la moyenne nationale de 7,2 points. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 8,3 % de cadres, 30,5 % d'employés, 25,5 % d'ouvriers. 15,0 % de pauvreté : au-dessus de la norme française. Le tissu économique local repose sur les emplois de service et le commerce. Le bilan emploi-revenus de Saint-Georges-d'Oléron pointe des fragilités économiques persistantes.

Avec 1,8 personne par ménage en moyenne, Saint-Georges-d'Oléron est une commune de petits foyers. La note synthétique de 6,3/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Saint-Georges-d'Oléron.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Côté risques, Saint-Georges-d'Oléron peut dormir tranquille. Le score de sécurité atteint 9,4/10. L'absence de risque notable simplifie la vie des propriétaires comme des locataires. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

6.3/10 : Saint-Georges-d'Oléron ne démérite pas mais ne brille pas non plus. Du côté des forces : équipements et climat. Du côté des lacunes : prix immobilier et emploi. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Cette ville parlera surtout à les actifs connectés qui ont besoin de mobilité et de services. Le mieux reste de passer quelques jours à Saint-Georges-d'Oléron pour se forger sa propre opinion.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. Le contact avec la mairie et les habitants actuels apportera un éclairage complémentaire précieux.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Georges-d'Oléron ou découvrez les communes proches de Saint-Georges-d'Oléron.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.