Vivre à Saint-Genest-Malifaux

Commune de Loire, Saint-Genest-Malifaux accueille 2 921 habitants. La faible densité (62 hab./km²) offre un cadre aéré. La commune s'étend sur 47,0 km². Rattachée au département Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Saint-Genest-Malifaux s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. La commune affiche un score de 7.4/10, un niveau honorable. 25 430 €/an de revenu médian : ni riche, ni pauvre, Saint-Genest-Malifaux se situe dans le standard français.

Les statistiques de déplacement de Saint-Genest-Malifaux ne figurent pas dans les bases officielles. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Saint-Genest-Malifaux comptent sur leur propre véhicule.

Les prix bas à Saint-Genest-Malifaux attirent de plus en plus d'acquéreurs. Le m² médian tourne autour de 1 226 €, des prix qui permettent de voir grand. La fourchette va de 972 à 1 771 €/m² selon les biens. Budget pour un T3 de 70 m² : comptez 85 849 € environ. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 498 €. Prix moyen de 1 451 €/m² contre une médiane de 1 226 € : le marché est contrasté. Tendance baissière marquée : −55,4 % cette année. En trois ans, les prix ont bougé de −30,8 %. Le marché a compté 34 ventes sur les douze derniers mois. Avec 11,6 ventes par millier d'habitants, la fluidité du marché reste correcte.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Examinons le profil météorologique de Saint-Genest-Malifaux. Le climat local offre un bon ensoleillement. Saint-Genest-Malifaux totalise 2 207 heures par an, de quoi profiter des extérieurs. 845 mm de pluie annuels, un niveau classique. Il pleut en moyenne 92 jours par an. 0 jours de gel, 0 de canicule : Saint-Genest-Malifaux jouit d'un climat clément au fil des saisons.

Côté éducation, Saint-Genest-Malifaux aligne 5 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 3 élémentaires, 1 collège, 1 lycée. Le ratio de 1,7 établissements pour 1 000 habitants est dans la norme.

7,4/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Saint-Genest-Malifaux. Avec 2 921 habitants, Saint-Genest-Malifaux offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. Saint-Genest-Malifaux représente un choix de vie assumé, entre calme rural et déplacements obligatoires.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Voici le panorama économique de Saint-Genest-Malifaux. Le chômage à Saint-Genest-Malifaux ne dérape pas. Le taux de chômage atteint 6,5 %, sans écart majeur avec la médiane du pays. Saint-Genest-Malifaux attire les cadres et professions intellectuelles. Répartition : 20,2 % de cadres, 26,5 % d'employés, 16,3 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté de 8,0 % est faible. Saint-Genest-Malifaux fonctionne sur un modèle économique de services et de commerce.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. Côté santé, Saint-Genest-Malifaux tire son épingle du jeu. Saint-Genest-Malifaux compte 2 médecins généralistes, soit 20,5 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. On recense également 4 spécialistes. S'ajoutent 1 dentiste, 1 pharmacie, 3 infirmiers, 1 kinésithérapeute. L'offre médicale locale surpasse la norme de 193 %, un atout pour les familles. Au total, Saint-Genest-Malifaux compte 11 professionnels de santé, soit 37,7 pour 10 000 habitants toutes professions confondues.

Saint-Genest-Malifaux ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Saint-Genest-Malifaux présente un niveau de risque acceptable. Score de sécurité : 7,9/10. Points d'attention : risque radon élevé. Le bilan des risques naturels est globalement rassurant pour les futurs résidents.

Au final, Saint-Genest-Malifaux tire son épingle du jeu avec 7.4/10. Ce qui fait la différence : accès aux soins et offre scolaire. Les faiblesses relatives : sécurité et transports. Un profil globalement séduisant pour les candidats à la mobilité. Le profil de Saint-Genest-Malifaux séduira particulièrement ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. Un profil solide qui justifie une visite exploratoire pour confirmer le coup de cœur.

Les indicateurs présentés offrent une base objective, mais la qualité de vie se mesure aussi au quotidien. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. Une visite exploratoire à différentes saisons permettra de confirmer ou nuancer ces chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Genest-Malifaux ou découvrez les communes proches de Saint-Genest-Malifaux.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.