Vivre à Saint-Gelais

Nichée dans le département de Deux-Sèvres, Saint-Gelais et ses 2 220 habitants forment une commune à taille humaine. La commune se concentre sur 16,7 km². Rattachée au département Deux-Sèvres en région Nouvelle-Aquitaine, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Saint-Gelais s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. Son score de qualité de vie atteint 6.8/10, au-dessus de la moyenne nationale. Avec 26 510 € de revenu médian, le pouvoir d'achat est dans la norme.

Saint-Gelais offre des prix au m² parmi les plus bas de la région. Le m² médian tourne autour de 1 609 €, un niveau qui laisse rêveur comparé aux métropoles. Les prix oscillent entre 1 609 € (entrée de gamme) et 1 609 €/m² (biens premium). Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 112 636 €. Un crédit sur 20 ans donnerait des mensualités proches de 653 €. En trois ans, les prix ont bougé de −71,7 %. 2 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. Seulement 0,9 transactions pour 1 000 habitants : le marché est peu liquide.

Le climat local influence directement la qualité de vie au quotidien. Passons les chiffres climatiques de Saint-Gelais au crible. Le climat local offre un bon ensoleillement. Saint-Gelais totalise 2 330 heures par an, de quoi profiter des extérieurs. 13,4 °C de moyenne annuelle, dans une fourchette de -1,4 à 31,7 °C. 807 mm de pluie annuels, un niveau classique. On compte environ 109 jours de pluie par an. Le profil climatique de Saint-Gelais séduit les amateurs de douceur et de lumière.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. Le maillage médical à Saint-Gelais rassure. Saint-Gelais compte 2 médecins généralistes, soit 22,5 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. On recense également 3 spécialistes. On compte aussi 1 dentiste, 1 pharmacie, 2 infirmiers, 1 kinésithérapeute. 221 % au-dessus de la moyenne : Saint-Gelais offre un accès aux soins confortable. 9 professionnels de santé au total (40,5 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Sur le plan scolaire, Saint-Gelais dispose de 1 établissements répartis sur son territoire. 1 élémentaire. Saint-Gelais ne compte que 0,5 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Saint-Gelais, faute de niveaux suffisants.

L'offre de mobilité à Saint-Gelais n'est pas documentée dans les bases nationales. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Saint-Gelais comptent sur leur propre véhicule.

Les statistiques commerciales de Saint-Gelais ne figurent pas dans les bases officielles. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Avant de s'installer, il est judicieux de passer les indicateurs économiques au crible. Examinons les indicateurs économiques de Saint-Gelais. L'emploi est un point fort de Saint-Gelais. Le taux de chômage s'établit à 4,5 %, bien en dessous de la moyenne nationale. Saint-Gelais attire les cadres et professions intellectuelles. Répartition : 22,0 % de cadres, 26,6 % d'employés, 13,5 % d'ouvriers. Saint-Gelais fonctionne sur un modèle économique de services et de commerce.

Avec un score composite de 6,8/10, Saint-Gelais se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Le cadre de vie à Saint-Gelais séduit ceux qui recherchent l'espace et le silence. Saint-Gelais représente un choix de vie assumé, entre calme rural et déplacements obligatoires.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Quelques risques naturels sont identifiés, sans gravité majeure. Score de sécurité : 7,9/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon élevé. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Saint-Gelais présente un profil équilibré avec 6.8/10. Ce qui fonctionne : accès aux soins et emploi. Ce qui freine : sécurité et équipements. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Saint-Gelais conviendra plutôt à ceux dont les critères principaux sont accès aux soins et emploi. Un séjour exploratoire permettra de confirmer ou d'infirmer les chiffres.

En résumé, Saint-Gelais présente un profil qui mérite d'être étudié en détail avant de se décider. Cette analyse data-driven permet de comparer Saint-Gelais à d'autres communes sur des bases homogènes. Avant de s'engager, il est recommandé de consulter le PLU et les projets d'urbanisme en cours.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Gelais ou découvrez les communes proches de Saint-Gelais.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.