Vivre à Saint-Élix-Theux

Village de Gers, Saint-Élix-Theux compte 85 habitants. Avec 10 hab./km², l'espace ne manque pas. 8,5 km² de superficie : un périmètre resserré. Rattachée au département Gers en région Occitanie, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. Le score de 4.7/10 traduit un bilan en demi-teinte.

Les prix bas à Saint-Élix-Theux attirent de plus en plus d'acquéreurs. Le m² médian tourne autour de 1 169 €, un ticket d'entrée à la portée de la plupart des budgets. Les prix oscillent entre 1 044 € (entrée de gamme) et 2 192 €/m² (biens premium). Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 81 855 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 475 €. L'écart entre prix moyen (1 767 €/m²) et médian (1 169 €/m²) traduit une hétérogénéité du parc. Le marché a compté 3 ventes sur les douze derniers mois. Marché dynamique : 35,3 ventes pour 1 000 résidents.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Voici ce que les données disent du climat à Saint-Élix-Theux. Le climat local offre un bon ensoleillement. Saint-Élix-Theux totalise 2 026 heures par an, de quoi profiter des extérieurs. 14,7 °C de moyenne annuelle, dans une fourchette de -1,6 à 33,9 °C. Mieux vaut aimer la pluie : 2 168 mm tombent chaque année. On compte environ 284 jours de pluie par an. À noter : 82 jours de gel par an et 27 jours de canicule par an. Les 82 jours sous zéro et les 27 jours au-dessus de 35 °C dessinent un profil climatique exigeant. Le bilan climatique de Saint-Élix-Theux ne présente ni excès ni carence majeure.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. L'accès aux soins est un point faible de Saint-Élix-Theux. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, trouver un médecin traitant peut s'avérer difficile. L'offre médicale locale accuse un retard de 100 % sur la norme, un frein à l'installation.

Sur le plan scolaire, Saint-Élix-Theux dispose de 1 établissements répartis sur son territoire. 1 élémentaire. Avec 11,8 établissements pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est dense. 1 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Les statistiques de déplacement de Saint-Élix-Theux ne figurent pas dans les bases officielles. Les résidents de Saint-Élix-Theux misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Saint-Élix-Theux ne dispose pas de données d'équipements exploitables. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

L'attractivité d'une commune passe aussi par la santé de son marché du travail. Voici le panorama économique de Saint-Élix-Theux. Saint-Élix-Theux affiche un quasi plein-emploi. Le taux de chômage s'établit à 3,3 %, un signal fort pour les candidats à l'installation. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 0,0 % de cadres, 33,3 % d'employés, 0,0 % d'ouvriers. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants.

La note synthétique de 4,7/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Saint-Élix-Theux. Saint-Élix-Theux, avec ses 85 résidents, propose un mode de vie à l'opposé de l'agitation urbaine. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Saint-Élix-Theux offre un cadre de vie appréciable.

Trop souvent ignoré, le profil de risques d'une commune influence pourtant le coût de l'assurance et la valeur patrimoniale du bien. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Saint-Élix-Theux. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Saint-Élix-Theux.

Le bilan de Saint-Élix-Theux (4.7/10) appelle à la prudence. Les quelques points positifs : emploi et sécurité. Mais les difficultés portent sur équipements et offre scolaire. Un choix à mûrir, surtout si ces critères comptent. En dépit de ce score, Saint-Élix-Theux peut intéresser ceux qui cherchent un cadre familial rassurant. Une étude approfondie du terrain est nécessaire avant tout engagement.

Avec 85 résidents, Saint-Élix-Theux fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. Saint-Élix-Theux, comme beaucoup de petites communes françaises, cherche à attirer de nouveaux résidents pour maintenir ses services. Le rattachement à une intercommunalité permet à Saint-Élix-Theux de proposer plus de services que sa taille ne le laisserait supposer. Le mieux est de passer quelques jours sur place avant de prendre une décision d'installation, pour éprouver le rythme local.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Élix-Theux ou découvrez les communes proches de Saint-Élix-Theux.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.