Vivre à Saint-Denis

Petite commune rurale de Occitanie, Saint-Denis plafonne à 296 résidents. La faible densité (80 hab./km²) offre un cadre aéré. La commune se concentre sur 3,7 km². Saint-Denis appartient au département Gard, au cœur de Occitanie. La petite taille de Saint-Denis impose de composer avec une offre de services limitée. La commune obtient 4.6/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. 19 730 € de revenu médian : le pouvoir d'achat reste un sujet à Saint-Denis.

Le marché immobilier à Saint-Denis garde un cap haussier. À 7 270 €/m² en médiane, seuls les budgets solides peuvent suivre. Comptez entre 6 505 et 7 893 €/m² selon le type de bien et la localisation. Un 70 m² revient à environ 508 934 € au prix médian. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 2 952 €. Avec +99,3 % en un an, le marché s'emballe. Le marché a compté 3 ventes sur les douze derniers mois. Le marché tourne à un rythme normal de 10,1 ventes pour 1 000 habitants.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Voici ce que les données disent du climat à Saint-Denis. Le soleil est au rendez-vous à Saint-Denis. Saint-Denis totalise 2 380 heures par an, 32 % de plus que la norme nationale. En moyenne, le thermomètre affiche 14,4 °C sur l'année (-1,7 à 34,8 °C en amplitude). Côté pluie, les 907 mm/an restent dans la moyenne. On compte environ 69 jours de pluie par an. Point météo : pas moins de 36 jours de gel annuels et 14 jours de canicule par an. Au global, le climat constitue un argument de poids pour s'installer à Saint-Denis.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. L'accès aux soins est un point faible de Saint-Denis. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, trouver un médecin traitant peut s'avérer difficile. Le déficit de 100 % par rapport à la moyenne nationale complique l'accès aux soins.

Les statistiques éducatives de Saint-Denis ne figurent pas dans les sources utilisées. Pour les familles, il est conseillé de se renseigner directement auprès de la mairie ou de l'inspection académique.

Saint-Denis ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Pour les trajets quotidiens, les habitants de Saint-Denis comptent sur leur propre véhicule.

Les statistiques commerciales de Saint-Denis ne figurent pas dans les bases officielles. Les commerces et services de base se trouvent généralement dans les communes limitrophes.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Examinons les indicateurs économiques de Saint-Denis. Côté emploi, Saint-Denis peine à convaincre. Le taux atteint 14,3 %, un handicap pour l'attractivité locale. Le tissu économique reste industriel et ouvrier. Répartition : 0,0 % de cadres, 37,6 % d'employés, 31,0 % d'ouvriers. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants. Le bilan emploi-revenus de Saint-Denis pointe des fragilités économiques persistantes.

La note synthétique de 4,6/10 offre une vision d'ensemble de la qualité de vie à Saint-Denis. La vie à Saint-Denis se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Saint-Denis offre un cadre de vie appréciable.

Inondations, séismes, radon : les risques naturels varient fortement d'une commune à l'autre et peuvent impacter le quotidien. Le profil de risque de Saint-Denis est rassurant. Le score de sécurité atteint 8,6/10. À noter : risque radon moyen. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Saint-Denis.

Le bilan de Saint-Denis (4.6/10) appelle à la prudence. Ce qui sauve la mise : climat et sécurité. Les défis concernent prix immobilier et emploi. Mieux vaut bien peser les contraintes avant de s'installer. Malgré tout, Saint-Denis pourrait convenir à les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. En résumé, Saint-Denis demande un examen attentif et une visite de terrain.

Avec 296 résidents, Saint-Denis fait partie de ces communes où tout le monde se connaît et où la vie de quartier prend tout son sens. La qualité de l'air, le silence et la proximité de la nature sont les atouts des communes comme Saint-Denis. Le regroupement intercommunal permet à Saint-Denis d'accéder à des services qu'une commune de 296 habitants ne pourrait financer seule. Pour un projet d'installation, rien ne remplace le terrain : une visite à différentes périodes de l'année s'impose.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Denis ou découvrez les communes proches de Saint-Denis.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 14/06/2026.