Vivre à Saint-Clair-sur-Epte

Avec seulement 964 habitants, Saint-Clair-sur-Epte fait partie des petites communes de Île-de-France. Avec 78 hab./km², l'espace ne manque pas. Avec seulement 12,3 km², le territoire est compact. Rattachée au département Val-d'Oise en région Île-de-France, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Ici, la qualité de vie passe par le calme et l'espace, pas par la profusion de services. 5.6/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. Le revenu médian (23 280 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Quand on envisage de s'installer quelque part, la météo pèse lourd dans la balance. Voici ce que les données disent du climat à Saint-Clair-sur-Epte. Le climat local offre un bon ensoleillement. Saint-Clair-sur-Epte totalise 2 403 heures par an, 34 % de plus que la norme nationale. Peu de pluie (191 mm/an) : un atout ou un risque selon le point de vue. On compte environ 33 jours de pluie par an. Avec seulement 6 jours de gel et 2 jours de canicule, le climat de Saint-Clair-sur-Epte est doux et régulier.

La densité médicale conditionne directement le confort de vie des habitants. L'accès aux soins est un point fort de Saint-Clair-sur-Epte. Saint-Clair-sur-Epte compte 1 médecins généralistes, soit 20,7 pour 10 000 habitants — un niveau qui évite les files d'attente. On recense également 1 spécialistes. S'ajoutent 1 infirmier. L'offre médicale locale surpasse la norme de 196 %, un atout pour les familles. L'ensemble des professionnels de santé (3 au total) représente 31,1 pour 10 000 habitants.

Acheter à Saint-Clair-sur-Epte demande des moyens. À 5 812 €/m² en médiane, les prix dépassent largement la moyenne nationale. Comptez entre 4 635 et 6 020 €/m² selon le type de bien et la localisation. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 406 875 €. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 2 360 € sur 20 ans. Avec un prix moyen à 4 843 €/m² contre 5 812 € en médiane, le marché présente des disparités. En trois ans, les prix ont bougé de −67,8 %. Le marché a compté 8 ventes sur les douze derniers mois. La rotation du parc (8,3 ‰) se situe dans la moyenne.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Examinons les indicateurs économiques de Saint-Clair-sur-Epte. Le chômage pèse sur Saint-Clair-sur-Epte. Le taux atteint 13,3 %, bien au-delà de la norme. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 12,9 % de cadres, 28,0 % d'employés, 29,6 % d'ouvriers. Le tissu économique garde une composante industrielle et productive importante.

L'offre éducative à Saint-Clair-sur-Epte comprend 1 établissements au service des familles. 1 élémentaire. Avec 1,0 établissement pour 1 000 habitants, le maillage scolaire est serré. Le parcours scolaire ne peut pas se faire entièrement à Saint-Clair-sur-Epte, faute de niveaux suffisants.

Avec 3,1 personnes par ménage en moyenne, Saint-Clair-sur-Epte est une commune familiale. Le score de 5,6/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique.

Saint-Clair-sur-Epte ne dispose pas de données transport exploitables dans les sources utilisées. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Les statistiques commerciales de Saint-Clair-sur-Epte ne figurent pas dans les bases officielles. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. Le profil de risque de Saint-Clair-sur-Epte est rassurant. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Bonne nouvelle : aucun risque n'atteint un niveau critique sur le territoire. L'absence de risque notable simplifie la vie des propriétaires comme des locataires. Côté risques, Saint-Clair-sur-Epte offre un cadre sécurisé qui rassure les familles.

Le score de 5.6/10 traduit un bilan contrasté. Du côté des forces : climat et accès aux soins. Les points faibles : emploi et prix immobilier. Un bilan qui demande de peser le pour et le contre. Saint-Clair-sur-Epte trouvera son public parmi ceux qui cherchent un cadre de vie agréable avec un bon maillage médical. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

S'installer à Saint-Clair-sur-Epte, c'est parier sur un quotidien apaisé au prix d'une dépendance assumée à la voiture. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. Le regroupement intercommunal permet à Saint-Clair-sur-Epte d'accéder à des services qu'une commune de 964 habitants ne pourrait financer seule. Le mieux est de passer quelques jours sur place avant de prendre une décision d'installation, pour éprouver le rythme local.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Clair-sur-Epte ou découvrez les communes proches de Saint-Clair-sur-Epte.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.