Vivre à Saint-Caprais-de-Lerm

Avec seulement 713 habitants, Saint-Caprais-de-Lerm incarne la ruralité de Lot-et-Garonne. La faible densité (52 hab./km²) offre un cadre aéré. La commune se concentre sur 13,6 km². Rattachée au département Lot-et-Garonne en région Nouvelle-Aquitaine, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Vivre à Saint-Caprais-de-Lerm, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. Le score de qualité de vie s'établit à 4.8/10. Le revenu médian (24 370 €/an) est proche de la moyenne nationale.

Les données d'équipements ne sont pas disponibles pour Saint-Caprais-de-Lerm. Dans les petites communes, l'offre de services se concentre souvent dans le bourg voisin.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Voici le panorama économique de Saint-Caprais-de-Lerm. Côté emploi, la situation à Saint-Caprais-de-Lerm est dans la norme. Le taux de chômage atteint 5,1 %, un niveau standard. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 12,2 % de cadres, 21,2 % d'employés, 24,1 % d'ouvriers.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Passons les chiffres climatiques de Saint-Caprais-de-Lerm au crible. Le soleil n'est pas le point fort de Saint-Caprais-de-Lerm. Avec 1 561 heures par an, le déficit solaire est réel. Avec 2 996 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. On compte environ 426 jours de pluie par an. 0 jours de gel, 0 de canicule : Saint-Caprais-de-Lerm jouit d'un climat clément au fil des saisons.

Médecins, spécialistes, hôpitaux : la couverture sanitaire varie fortement d'une commune à l'autre. La situation sanitaire à Saint-Caprais-de-Lerm tire la sonnette d'alarme. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, Saint-Caprais-de-Lerm est classée en désert médical. Le maillage comprend 1 infirmier. Avec 100 % de praticiens en moins que la norme, décrocher un rendez-vous demande de la patience. L'ensemble des professionnels de santé (1 au total) représente 14,0 pour 10 000 habitants.

Le marché local affiche des prix au-dessus de la norme. Le m² s'échange à 4 705 € en médiane, au-dessus de la norme nationale. Comptez entre 3 651 et 5 092 €/m² selon le type de bien et la localisation. Pour un appartement de 70 m², il faut compter environ 329 412 €. À titre indicatif, cela représente une mensualité d'environ 1 911 € sur 20 ans. Les prix ont bondi de 179,3 % cette année. Le marché a compté 3 ventes sur les douze derniers mois. La faible rotation (4,2 ‰) peut compliquer la revente.

Le profil familial se confirme avec 2,8 personnes par ménage. 4,8/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Saint-Caprais-de-Lerm.

Les statistiques de déplacement de Saint-Caprais-de-Lerm ne figurent pas dans les bases officielles. La dépendance à la voiture est une réalité courante dans les communes de cette taille.

Côté éducation, Saint-Caprais-de-Lerm aligne 1 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 1 élémentaire. Le ratio de 1,4 établissements pour 1 000 habitants est dans la norme. 1 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. En résumé, le volet risques ne constitue pas un frein à l'installation à Saint-Caprais-de-Lerm.

Le bilan reste mitigé pour Saint-Caprais-de-Lerm : 4.8/10. Ce qui fonctionne malgré tout : emploi et sécurité. Ce qui plombe le bilan : accès aux soins et prix immobilier. Le candidat à l'installation devra accepter certains compromis. La ville reste envisageable pour les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Le bilan mitigé ne ferme pas la porte, mais impose de la rigueur dans l'analyse.

Vivre à Saint-Caprais-de-Lerm, c'est choisir un mode de vie rural où le calme et l'espace compensent l'éloignement des grandes agglomérations. Les communes de cette taille offrent souvent un foncier accessible et un environnement préservé. L'intercommunalité offre à Saint-Caprais-de-Lerm un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. Avant de s'engager, il reste important de visiter Saint-Caprais-de-Lerm à différentes saisons pour se faire une idée complète du quotidien.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Caprais-de-Lerm ou découvrez les communes proches de Saint-Caprais-de-Lerm.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.