Vivre à Saint-Brevin-les-Pins

À mi-chemin entre bourg et ville, Saint-Brevin-les-Pins et ses 14 541 habitants forment un pôle local de Loire-Atlantique. 27,8 km² de superficie : un territoire de taille standard. Le département Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, donne à Saint-Brevin-les-Pins son ancrage territorial. La taille de Saint-Brevin-les-Pins impose quelques compromis, mais le cadre de vie compense. Le score de 4.9/10 traduit un bilan en demi-teinte. Côté revenus, les 25 290 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Qu'en est-il à Saint-Brevin-les-Pins ? Le soleil n'est pas le point fort de Saint-Brevin-les-Pins. Avec 1 200 heures par an, il faut aimer les ciels couverts. Avec 4 828 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. Il pleut en moyenne 661 jours par an. Avec seulement 0 jours de gel et 0 jours de canicule, le climat de Saint-Brevin-les-Pins est doux et régulier.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. Côté santé, Saint-Brevin-les-Pins tire son épingle du jeu. Saint-Brevin-les-Pins compte 8 médecins généralistes, soit 11,0 pour 10 000 habitants — bien au-dessus de la moyenne nationale. 8 spécialistes complètent l'offre de soins. La commune dispose également de 6 dentistes, 5 pharmacies, 12 infirmiers, 5 kinésithérapeutes. L'offre médicale locale surpasse la norme de 57 %, un atout pour les familles. 39 professionnels de santé au total (26,8 ‰₀) : le panorama sanitaire est complet.

Acheter à Saint-Brevin-les-Pins demande des moyens. À 5 540 €/m² en médiane, il faut prévoir un budget conséquent. Comptez entre 4 117 et 39 088 €/m² selon le type de bien et la localisation. Un 70 m² revient à environ 387 866 € au prix médian. En empruntant sur 20 ans, la mensualité avoisine 2 250 €. Avec un prix moyen à 20 400 €/m² contre 5 540 € en médiane, le marché présente des disparités. La hausse de 24,9 % sur un an confirme la tension du marché. Sur trois ans, la variation atteint +44,0 %. Le volume de 336 transactions annuelles confirme le dynamisme local. 23,1 transactions par millier d'habitants : la rotation du parc est élevée.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Voici le panorama économique de Saint-Brevin-les-Pins. Le chômage pèse sur Saint-Brevin-les-Pins. Le taux atteint 9,5 %, au-dessus de la moyenne nationale de 2,2 points. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 15,4 % de cadres, 27,2 % d'employés, 19,5 % d'ouvriers. Le taux de pauvreté de 7,0 % est faible. Le poids des employés traduit une économie centrée sur les services courants.

Saint-Brevin-les-Pins compte 7 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 5 élémentaires, 2 collèges. Saint-Brevin-les-Pins ne compte que 0,5 établissement pour 1 000 habitants, ce qui peut poser des questions de capacité. 2 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

4,9/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Saint-Brevin-les-Pins.

Les risques naturels et industriels font partie des critères souvent négligés, mais ils pèsent sur l'assurance, la valeur du bien et la sécurité du foyer. Bonne nouvelle : les risques naturels sont limités à Saint-Brevin-les-Pins. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Parmi les facteurs identifiés : risque radon moyen. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

4.9/10 : le score global de Saint-Brevin-les-Pins est en retrait. Ce qui sauve la mise : offre scolaire et transports. Les défis concernent climat et prix immobilier. Un choix à mûrir, surtout si ces critères comptent. Malgré tout, Saint-Brevin-les-Pins pourrait convenir à les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Les chiffres invitent à la prudence : une visite s'impose avant de trancher.

Pour un projet d'installation, les données chiffrées sont un premier filtre, mais le ressenti sur place reste déterminant. L'approche chiffrée ne remplace pas le vécu, mais elle pose un cadre d'aide à la décision rationnel. En définitive, le choix d'une commune se fait aussi avec le cœur, au-delà des seuls chiffres.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Brevin-les-Pins ou découvrez les communes proches de Saint-Brevin-les-Pins.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.