Vivre à Saint-Aubin-Épinay

Avec seulement 1 021 habitants, Saint-Aubin-Épinay fait partie des petites communes de Normandie. Sur ses 9,8 km², Saint-Aubin-Épinay joue la carte de la densité. Rattachée au département Seine-Maritime en région Normandie, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Saint-Aubin-Épinay s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. La commune obtient 5.3/10 en qualité de vie, un résultat mitigé. Côté revenus, les 26 210 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

Le volet économique est un pilier majeur dans le choix d'une ville. Examinons les indicateurs économiques de Saint-Aubin-Épinay. Le chômage à Saint-Aubin-Épinay dépasse la moyenne. Le taux atteint 8,8 %, un niveau préoccupant. La répartition des CSP reflète une économie diversifiée. Détail : 17,4 % de cadres, 24,0 % d'employés, 19,6 % d'ouvriers.

Les prix à Saint-Aubin-Épinay restent raisonnables. Le m² médian s'affiche à 2 526 €, dans la norme nationale. Les prix oscillent entre 2 105 € (entrée de gamme) et 2 947 €/m² (biens premium). Un 70 m² revient à environ 176 842 € au prix médian. Comptez environ 1 026 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. Le marché a compté 2 ventes sur les douze derniers mois. 2,0 transactions pour 1 000 résidents : le marché manque de fluidité.

Saint-Aubin-Épinay ne dispose pas de données d'équipements exploitables. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

La météo fait partie des premiers éléments que l'on regarde avant de déménager. Tour d'horizon du climat de Saint-Aubin-Épinay. L'ensoleillement est un atout. Saint-Aubin-Épinay totalise 2 175 heures par an, 21 % de plus que la norme nationale. Le mercure oscille entre -1,8 et 28,7 °C, pour une moyenne de 11,4 °C. Avec 790 mm/an, la pluviométrie n'a rien d'excessif. On compte environ 125 jours de pluie par an. À noter : pas moins de 32 jours de gel annuels. Le bilan climatique de Saint-Aubin-Épinay ne présente ni excès ni carence majeure.

Trouver un médecin sans attendre trois semaines : un luxe qui dépend de la commune choisie. Le volet santé constitue le talon d'Achille de Saint-Aubin-Épinay. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, trouver un médecin traitant peut s'avérer difficile. Le maillage comprend 1 infirmier, 1 kinésithérapeute. 100 % sous la moyenne : l'accès aux soins reste une difficulté à Saint-Aubin-Épinay. Le tissu de soins totalise 2 praticiens, soit un ratio global de 19,6 pour 10 000 habitants.

Aucune donnée transport consolidée n'est publiée pour Saint-Aubin-Épinay. Pour les petites communes comme Saint-Aubin-Épinay, la voiture reste souvent le mode de déplacement principal.

Avec un score composite de 5,3/10, Saint-Aubin-Épinay se positionne de manière lisible sur l'échiquier des communes françaises. Avec 1 021 habitants, Saint-Aubin-Épinay offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. L'exode urbain profite aux communes comme Saint-Aubin-Épinay, qui voient arriver de nouveaux profils.

Côté éducation, Saint-Aubin-Épinay aligne 2 établissements pour accueillir les élèves du territoire. 2 élémentaires. Saint-Aubin-Épinay aligne 2,0 établissements pour 1 000 habitants, un niveau classique. L'offre scolaire reste partielle : seuls 1 niveaux sont représentés localement.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 10,0/10. Le territoire ne présente aucun facteur de risque au-dessus du seuil de vigilance. Pas de risque majeur : un argument de plus pour les candidats à l'achat immobilier. En matière de risques, Saint-Aubin-Épinay n'a pas de quoi inquiéter.

Le bilan est nuancé pour Saint-Aubin-Épinay (5.3/10). Ce qui fonctionne : offre scolaire et transports. Ses faiblesses : équipements et prix immobilier. Un profil à considérer selon ses priorités personnelles. Cette ville parlera surtout à les familles en quête d'un environnement sûr et éducatif. Avant de se décider, une visite sur place s'impose pour vérifier le ressenti.

Le cadre de vie à Saint-Aubin-Épinay plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. La qualité de l'air, le silence et la proximité de la nature sont les atouts des communes comme Saint-Aubin-Épinay. L'intercommunalité offre à Saint-Aubin-Épinay un filet de services partagés : piscine, médiathèque, déchetterie. Pour un projet d'installation, rien ne remplace le terrain : une visite à différentes périodes de l'année s'impose.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Aubin-Épinay ou découvrez les communes proches de Saint-Aubin-Épinay.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.