Vivre à Saint-Aubin-des-Landes

Avec seulement 917 habitants, Saint-Aubin-des-Landes reste un village discret de Ille-et-Vilaine. Avec 88 hab./km², l'espace ne manque pas. La commune se concentre sur 10,3 km². Le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne, donne à Saint-Aubin-des-Landes son ancrage territorial. Saint-Aubin-des-Landes s'adresse à ceux qui priorisent le cadre de vie sur l'accès aux services. 5.2/10 : la qualité de vie reste dans le ventre mou du classement. Côté revenus, les 23 350 €/an de revenu médian collent à la moyenne nationale.

L'offre de commerces et services à Saint-Aubin-des-Landes n'est pas documentée dans les bases nationales. La proximité d'un bourg équipé compense l'absence de commerces sur place.

L'emploi et les revenus conditionnent largement la qualité de vie d'un territoire. Voici le panorama économique de Saint-Aubin-des-Landes. Le marché de l'emploi à Saint-Aubin-des-Landes reste correct. Le taux de chômage atteint 5,5 %, dans la norme française. Le profil socioprofessionnel est équilibré. Détail : 14,9 % de cadres, 31,1 % d'employés, 23,0 % d'ouvriers. Le tissu économique local repose sur les emplois de service et le commerce.

Parmi les critères de choix d'une ville, le climat arrive toujours en bonne position. Examinons le profil météorologique de Saint-Aubin-des-Landes. Le soleil se montre raisonnablement à Saint-Aubin-des-Landes. Avec 1 876 heures par an, Saint-Aubin-des-Landes se situe dans la norme. 12,8 °C de moyenne annuelle, dans une fourchette de -0,6 à 30,1 °C. Avec 2 159 mm de pluie par an, les précipitations sont élevées. Il pleut en moyenne 319 jours par an. Dans l'ensemble, le climat de Saint-Aubin-des-Landes reste dans la moyenne des villes françaises.

L'offre de soins est devenue un critère majeur dans le choix d'un lieu de vie. La situation sanitaire à Saint-Aubin-des-Landes tire la sonnette d'alarme. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, la pénurie de praticiens est une réalité quotidienne. S'ajoutent 1 infirmier. 100 % sous la moyenne : l'accès aux soins reste une difficulté à Saint-Aubin-des-Landes. L'ensemble des professionnels de santé (1 au total) représente 10,9 pour 10 000 habitants.

Côté logement, Saint-Aubin-des-Landes se place au-dessus de la moyenne départementale. Le m² s'échange à 4 346 € en médiane, un prix qui reflète l'attractivité du secteur. La fourchette va de 3 266 à 5 504 €/m² selon les biens. Concrètement, un appartement familial de 70 m² se négocie autour de 304 230 €. Pour un financement sur 20 ans, prévoyez des mensualités autour de 1 765 €. 6 transactions ont été enregistrées sur la dernière année. 6,5 transactions pour 1 000 habitants : un rythme de croisière standard.

Le score de 5,2/10 agrège immobilier, emploi, santé, climat, sécurité et équipements en un indicateur unique. Avec 917 habitants, Saint-Aubin-des-Landes offre un cadre de vie rural où la tranquillité prime. Pour qui accepte l'éloignement des grandes villes, Saint-Aubin-des-Landes offre un cadre de vie appréciable.

L'offre de mobilité à Saint-Aubin-des-Landes n'est pas documentée dans les bases nationales. Dans les communes rurales, l'absence de transports en commun rend la voiture obligatoire.

Saint-Aubin-des-Landes compte 1 structures scolaires, un maillage qui structure la vie locale. 1 élémentaire. Avec 1,1 écoles par millier d'habitants, le maillage scolaire reste correct. 1 niveaux scolaires seulement : les familles devront anticiper les déplacements.

Avant d'acheter, il est prudent de consulter le profil de risques de la commune : inondation, sismicité, radon, retrait-gonflement des argiles et risques industriels. La commune présente peu de risques naturels. Le score de sécurité atteint 8,5/10. Points d'attention : risque radon élevé. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Le score de 5.2/10 traduit un bilan contrasté. Ses atouts : transports et emploi. Ses faiblesses : accès aux soins et offre scolaire. Tout dépend de ce qu'on cherche en priorité. Cette ville parlera surtout à les résidents qui priorisent l'accès aux équipements et aux infrastructures. Les données ne disent pas tout : l'ambiance locale mérite d'être vécue.

Le cadre de vie à Saint-Aubin-des-Landes plaira à ceux qui cherchent l'authenticité d'un village, à condition d'accepter les contraintes de la ruralité. La qualité de l'air, le silence et la proximité de la nature sont les atouts des communes comme Saint-Aubin-des-Landes. Saint-Aubin-des-Landes bénéficie des infrastructures mutualisées de sa communauté de communes pour compléter son offre locale. En résumé, Saint-Aubin-des-Landes mérite qu'on s'y intéresse, mais le verdict final appartient à ceux qui iront constater par eux-mêmes.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Aubin-des-Landes ou découvrez les communes proches de Saint-Aubin-des-Landes.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.