Vivre à Saint-Aubin

Petite commune rurale de Nouvelle-Aquitaine, Saint-Aubin totalise 498 résidents. La faible densité (51 hab./km²) offre un cadre aéré. Sur ses 9,7 km², Saint-Aubin joue la carte de la densité. Rattachée au département Landes en région Nouvelle-Aquitaine, la commune s'inscrit dans un bassin de vie structuré. Vivre à Saint-Aubin, c'est choisir le calme au prix de certains déplacements pour les services. Avec un score de 4.3/10, Saint-Aubin se situe dans la moyenne. Les revenus locaux (21 500 €/an) accusent un écart de 17 % avec la médiane française.

Le climat est souvent un critère décisif dans le choix d'une ville. Qu'en est-il à Saint-Aubin ? Le manque de soleil pèse dans la balance. Avec 1 200 heures par an, la ville est en dessous de la moyenne. Il pleut copieusement : 7 064 mm par an. Il pleut en moyenne 734 jours par an. À noter : pas moins de 134 jours de gel annuels et 40 jours de forte chaleur annuels. Les 134 jours sous zéro et les 40 jours au-dessus de 35 °C dessinent un profil climatique exigeant.

L'accès aux soins est un facteur déterminant pour la qualité de vie, surtout pour les familles et les seniors. La situation sanitaire à Saint-Aubin tire la sonnette d'alarme. Avec 0 généralistes pour un ratio de 0,0 pour 10 000 habitants, l'accès aux soins de premier recours est compromis. L'offre médicale locale accuse un retard de 100 % sur la norme, un frein à l'installation.

Côté immobilier, Saint-Aubin se situe dans la moyenne. Le m² médian s'affiche à 2 259 €, un tarif qui laisse de la marge. Les prix oscillent entre 2 026 € (entrée de gamme) et 3 475 €/m² (biens premium). À ce tarif, un logement de 70 m² coûte 158 148 €. Comptez environ 917 €/mois sur 20 ans pour financer cet achat. L'écart moyen-médiane (2 915 vs 2 259 €/m²) révèle un marché à deux vitesses. Le marché a compté 3 ventes sur les douze derniers mois. Avec 6,0 ventes par millier d'habitants, la fluidité du marché reste correcte.

Le dynamisme économique local détermine en grande partie la viabilité d'un projet d'installation. Examinons les indicateurs économiques de Saint-Aubin. Le marché du travail à Saint-Aubin est tendu. Le taux atteint 8,8 %, bien au-delà de la norme. La base ouvrière est forte à Saint-Aubin. Répartition : 16,9 % de cadres, 19,0 % d'employés, 38,4 % d'ouvriers. Le poids des ouvriers rappelle l'ancrage industriel de Saint-Aubin.

L'offre éducative à Saint-Aubin comprend 1 établissements au service des familles. 1 élémentaire. Saint-Aubin aligne 2,0 établissements pour 1 000 habitants, un niveau classique. Avec seulement 1 niveaux d'enseignement sur place, les familles devront se déplacer pour certains cycles.

4,3/10 en score global : un condensé chiffré de tout ce qui fait le quotidien à Saint-Aubin. La vie à Saint-Aubin se caractérise par la proximité avec la nature et le calme de la campagne. Saint-Aubin représente un choix de vie assumé, entre calme rural et déplacements obligatoires.

Les statistiques de déplacement de Saint-Aubin ne figurent pas dans les bases officielles. Les résidents de Saint-Aubin misent avant tout sur le véhicule personnel pour leurs déplacements.

Les statistiques commerciales de Saint-Aubin ne figurent pas dans les bases officielles. Pour les achats courants, les habitants comptent sur les bourgs et villes proches.

Le volet risques naturels est un paramètre technique qui mérite attention, surtout pour un achat immobilier. Du point de vue des risques naturels, Saint-Aubin est bien lotie. Le score de sécurité atteint 8,6/10. Points d'attention : risque radon moyen. Le faible niveau de risque est un atout supplémentaire pour la qualité de vie.

Saint-Aubin affiche un profil contrasté avec 4.3/10. Ce qui fonctionne malgré tout : prix immobilier et sécurité. Les défis concernent climat et offre scolaire. Un profil réservé à ceux qui savent ce qu'ils cherchent. La ville reste envisageable pour les familles avec enfants soucieuses de sécurité et d'éducation. Le bilan mitigé ne ferme pas la porte, mais impose de la rigueur dans l'analyse.

Vivre à Saint-Aubin, c'est choisir un mode de vie rural où le calme et l'espace compensent l'éloignement des grandes agglomérations. La qualité de l'air, le silence et la proximité de la nature sont les atouts des communes comme Saint-Aubin. Le regroupement intercommunal permet à Saint-Aubin d'accéder à des services qu'une commune de 498 habitants ne pourrait financer seule. Le mieux est de passer quelques jours sur place avant de prendre une décision d'installation, pour éprouver le rythme local.

Pour aller plus loin, consultez le budget mensuel estimé à Saint-Aubin ou découvrez les communes proches de Saint-Aubin.

Source : DVF, INSEE, Météo-France, RPPS, Géorisques — Licence Ouverte 2.0. Données mises à jour le 13/06/2026.